普通工薪家庭不吃不喝,需要43年才能买得起一套房

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2020-10-18 16:39:24 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 马娘子 于 2020-10-19 14:33 编辑

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,这是古人的愿景,希望每个人都有房住。其实到了我们这一代人身上,也是如此。

不管身在何处,同样希望自己有房子住,只可惜这代人太难了,尤其是在大城市工作的年轻人,想买房谈何容易?

上周末去玩还有一个宝妈跟我聊天,她说深圳这边的房子太贵了,没办法自己只能在惠州买房。

我不禁问道,惠州买房深圳工作,这样真的好吗?以后小孩子上学了怎么办?她说没办法,在深圳即便是不吃不喝,按照她自己目前的工资薪水也不可能买得起房子,只能另辟蹊径买远点,现在交通方便,以后周末去那边住住,平时还是在深圳租房子住了。

我也是很无奈的说道:是呀,现在房价太贵了,作为普通工薪族即便是不吃不喝,也很难在深圳买房。
前段时间看到这样一个报告《中国50城2019年度房价收入比报告》,根据房价、薪资水平计算出一个普通家庭多少年不吃不喝能买一套房子。


根据房价收入比来看最高的是深圳35.2,也就是说想要在深圳买房至少需要35年,最后一名是长沙,房价售价比是6.4,也就是说需要花6.4年才能买得起房子。

我们再来看看今年全球80座城市的房价收入比,排名第一的是香港,46.3,排名第二的是深圳,房价收入比为43.5年,也就是说到了2020年买房,你需要花43年。

为什么会这样?我们先来搞懂一个概念,那就是房价收入比什么叫作房价收入比:是指住房价格和城市居民家庭年收入之比。

其计算公式为:每户住房价/每户家庭平均收入。

从这里不难看出,房价和收入的不对称,房价每年在不断的上涨,工资每年虽然也在涨,但涨幅不大,甚至没有涨幅。

拿深圳为例2019年想要在深圳买房你需要努力35年,才可以买,可到了2020年你就需要努力43年才可以买,中间一下子多了8年。

而深圳的平均工资大概在1万以上,试想一下,对于一个普通工薪家庭想买房有多难?

43年又是一个什么概念,相当于一个人从20岁出去打工,一直到63岁才能买得起房子,而到了63岁时,自己已经老了,关键是房价一天一价,到那个时候能不能买得起,也不一定了。

那么作为普通工薪家庭想要快速买房应该怎么办?

买房作为每个工薪家庭,迫切需要去做的一件事情,想要快速买房怡心认为可以从这三点出发去考虑:

一、买房要趁早
面对一天一个价的房价,对买房者来说自然是越早越好,怡心现在就特别后悔,早在2011年在深圳买了房子,现在至少在深圳有了自己的小家,也不用到处漂泊,毕竟那个时候深圳房价才7000一平米。

与此同时怡心的另外一个同事,动用家庭里所有能借上的钱,在深圳买了一个2 房2厅,熬过了那段最苦的日子,现在日子过得也非常舒坦了。

所以,想买房要趁早,只要自己能够凑上首付款就果断买入,千万别等降价。房价不是哈雷姆特,你问100个人,至少有99个人会说房价会降,但实际上房价“降了吗?”
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二、另辟蹊径买房法
一线城市买不起那就只能隔壁的二线城市买了,周边城市还没有涨起来,等周边城市都涨起来以后,估计想买也难。

怡心身边就有很多在深圳上班的同事朋友跑到东莞、惠州、甚至中山去买房,怡心认为这也不失为一种买房策略。只是这样来回上班路稍微会远点,但相信不久的将来,这几处也会打通的,到那个时候,上班也就不是什么难事了。

三、投资理财
人生钱的速度太慢,那就钱生钱呗,钱生钱才能快速赚到钱,我们可以通过不断理财,实现复利投资,最后让资产滚雪球,从而实现买房梦。

虽然普通工薪家庭想要实现买房梦确实不容易,但生活不应该只有眼前的苟且,还应有诗和远方,积极赚钱,说不定也能实现买房梦。


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