25岁程序员年薪25万,如何理财能在北京买房?

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2020-10-15 14:48:14 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
我们先看来看一下北京房价目前是多少?根据怡心了解目前北京房价均价是5.6万。
即便是买一个50平米的房子,也需要280万,首付三层,也需要84万。
接下来我们看看楼主目前基本情况,年薪25万,女友年薪20万。
加起来年薪是45万,两年便可以攒下90万存款,实现买房梦。
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但我们还需要生活,也就是说每个月还需要生活支出。
接下来我们梳理一下生活开支:
在北京生活,房于至少3000元,即便是开支比较节省,至少一个月也需要2000元的生活,加起来是5000元。
假如两个人生活开支加起来为5000左右再好不过了。
假如不能做到5000元的开支,那么需要自己通过记账,好好梳理自己的开支,看看哪些是不必要的开支,是否还需要有节省的空间。
争取将支出控制在5000元左右。
那么一年总花销一年为6万元。
90万-6万=83万,也就是说在这种情况下,也只差1万就能付首付买房子了。
差1万的首付款如何解决呢?
怡心认为可以适当的开源,作为程序员虽然平时比较忙,但至少自己也是一个有技术的人,平时可以利用周末或者晚上的时间,接一些和程序相关的活。
这样每个月还可以增加一些收入。
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或者自己开发小程序之类的,也是能赚到一点钱的。
1万块钱的缺口还是很容易就回来了。
83万存款具体如何存下来呢?
现在面临的最大问题就是83万,需要如何才能攒下来,毕竟现在的年轻人,花钱容易,攒钱却不容易,想要好好攒钱,需要掌握一定的技巧。
怡心认为可以利用强制储蓄,先和女朋友协商,两个人的开支,每个月合计支出在5000元以内。
剩下来的钱全部拿来储蓄,储蓄的钱可以买入银行理财产品或者基金定投。
这样做主要就是防止自己在存钱的时候,没有坚持住,最后存了一点钱又全部花掉了。
银行理财产品可以选择6-12个月期的,这样每个月存进去就取不出来了。
还可以把另外一个人的收入用来基金定投,毕竟我们离买房子还有2年时间。
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有了这两年的时间,足够让自己的收益率达到20%以上了。
这样通过基金定投,赚取1万元的收益,也是可以的。
把看房提上日程:
既然有了买房子的打算,就应该好好看房,规划自己买多大的合适,哪里的房子地理位置好一点,是否需要有学区房等等。是买在北京城内,还是郊区。
毕竟目前均价已经不低了,是不是可以买二手房,二手房子稍微会便宜点,但是手续流程比较复杂。
这些都是需要考虑的,做好了充分的准备以后,那么买房也就是水到渠成的事情了。
总而言之,就是通过节流开源加上投资理财,最后实现快速买房梦。

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