为什么说刚需买房，2020年出手一定要快！？

随着房住不炒原则推出以及因城施策房产新政出台，作为家的载体的房子再次成为人们热议的话题。身边也有些年轻人打算买房，但是考虑到目前的经济形势以及自身的资金量，都在思考一个问题：2020年买房还是缓一缓，过两年再买房子。我个人认为如果是刚需买房，2020年是最好的时间点，而且如果要出手，一定要快！


事实上作为刚需购房者，不管是什么经济形势，都要买房，毕竟房子不仅具有居住属性，还具有一些附加属性，比如说房子对应的户口才能享受对应城市的医疗、教育以及公共设施服务，这些都是刚需购房者需要考虑的。


不过刚需购房者之所以存在各种顾虑也是可以理解的，毕竟对于刚需购房者来说，通常情况下是这一生中第一次买房子，这一笔支出也可以说是最大的一笔支出，很多人担心的是买完房子之后，房价会不会下跌。


事实上，谁也不能够保障房价一直上涨不会下跌。假如是十年前买房子，哪怕闭着眼睛买房，大概率也是收益较高的，至少不会出现亏本的情况。


然而现在房子不再是包赚不赔的投资了。对应的，对于刚需购房者来说，买人生中第一套房子的目的首要就是居住属性以及附加属性，如果买入后上涨，价值越来越高自然是好的，退一万步来说即便是房价没有上涨，甚至出现一定的下跌，也没什么影响，毕竟又不是投资，而是全家人其乐融融有一个温暖的港湾，家人的幸福感、安全感以及归属感都具备了，这些都比多赚钱更值得，你说买房子划算不划算。


那么为什么说2020年买房是最佳时机，需要马上出手呢？虽然今年经济形势在疫情过后并不乐观，甚至房价下跌的传闻越来越多了，比如说威海乳山海景房，有房主爆料自己十年前20万买的房子，目前只卖13万，可以说亏损幅度接近40%，让人不禁倒吸一口凉气。于是很多人不禁对未来房地产前景担忧，不少人总是忍不住想如果买房子后，房子跌了怎么办？毕竟每个月房子成本也不低，房贷月供的压力加上各种外债，真的心塞。



但是要明确一点，买房即便是刚需自住，也是一种投资。但凡是投资都是有风险的，只不过看个人的承受能力。首先，想一想自从房住不炒出现以后，房价基本趋于稳定，即便是上涨也是缓慢上涨，甚至是在短期波动中上涨，下跌也是缓慢下跌，对于刚需购房者来说更是一种保护。


其次，二手房市场能够反映出房地产整体行情，从市场交易来看，目前二手房市场成交量也逐渐提升，这就代表着市场整体购买力在提升，房地产在经过一段时间的回调后，开始进入了新的周期，也是买房的好时机。


再次，中国的城市化进程依然在继续，这种情况下北上广深这样的一线大城市，包括杭州、南京、成都等新一线城市甚至是其他的一些省会大城市，依然会远远吸引更多的人流入，房产市场依然是供不应求，在这些地方买房子自然是能够保值增值的。


综上所述，2020年，作为刚需购房者如果有看中的房子，而且能够凑足首付，无需顾虑太多，还得起房贷，应该马上出手，不要再考虑房价的涨跌，以至于犹犹豫豫错过最好的购房时机！