为什么说刚需买房,2020年出手一定要快!?

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2020-9-30 23:43:27 来自生财有道 来自PC [ 复制链接 ]
随着房住不炒原则推出以及因城施策房产新政出台,作为家的载体的房子再次成为人们热议的话题。身边也有些年轻人打算买房,但是考虑到目前的经济形势以及自身的资金量,都在思考一个问题:2020年买房还是缓一缓,过两年再买房子。我个人认为如果是刚需买房,2020年是最好的时间点,而且如果要出手,一定要快!


事实上作为刚需购房者,不管是什么经济形势,都要买房,毕竟房子不仅具有居住属性,还具有一些附加属性,比如说房子对应的户口才能享受对应城市的医疗、教育以及公共设施服务,这些都是刚需购房者需要考虑的。


不过刚需购房者之所以存在各种顾虑也是可以理解的,毕竟对于刚需购房者来说,通常情况下是这一生中第一次买房子,这一笔支出也可以说是最大的一笔支出,很多人担心的是买完房子之后,房价会不会下跌。


事实上,谁也不能够保障房价一直上涨不会下跌。假如是十年前买房子,哪怕闭着眼睛买房,大概率也是收益较高的,至少不会出现亏本的情况。


然而现在房子不再是包赚不赔的投资了。对应的,对于刚需购房者来说,买人生中第一套房子的目的首要就是居住属性以及附加属性,如果买入后上涨,价值越来越高自然是好的,退一万步来说即便是房价没有上涨,甚至出现一定的下跌,也没什么影响,毕竟又不是投资,而是全家人其乐融融有一个温暖的港湾,家人的幸福感、安全感以及归属感都具备了,这些都比多赚钱更值得,你说买房子划算不划算。


那么为什么说2020年买房是最佳时机,需要马上出手呢?虽然今年经济形势在疫情过后并不乐观,甚至房价下跌的传闻越来越多了,比如说威海乳山海景房,有房主爆料自己十年前20万买的房子,目前只卖13万,可以说亏损幅度接近40%,让人不禁倒吸一口凉气。于是很多人不禁对未来房地产前景担忧,不少人总是忍不住想如果买房子后,房子跌了怎么办?毕竟每个月房子成本也不低,房贷月供的压力加上各种外债,真的心塞。
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但是要明确一点,买房即便是刚需自住,也是一种投资。但凡是投资都是有风险的,只不过看个人的承受能力。首先,想一想自从房住不炒出现以后,房价基本趋于稳定,即便是上涨也是缓慢上涨,甚至是在短期波动中上涨,下跌也是缓慢下跌,对于刚需购房者来说更是一种保护。


其次,二手房市场能够反映出房地产整体行情,从市场交易来看,目前二手房市场成交量也逐渐提升,这就代表着市场整体购买力在提升,房地产在经过一段时间的回调后,开始进入了新的周期,也是买房的好时机。


再次,中国的城市化进程依然在继续,这种情况下北上广深这样的一线大城市,包括杭州、南京、成都等新一线城市甚至是其他的一些省会大城市,依然会远远吸引更多的人流入,房产市场依然是供不应求,在这些地方买房子自然是能够保值增值的。


综上所述,2020年,作为刚需购房者如果有看中的房子,而且能够凑足首付,无需顾虑太多,还得起房贷,应该马上出手,不要再考虑房价的涨跌,以至于犹犹豫豫错过最好的购房时机!

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