家庭资产配置:我是如何在买房1年后存下27万的?

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2020-9-27 15:27:45 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 维希财报 于 2020-9-27 15:29 编辑

自从去年6月份买完学区房,已经一年多时间。作为我们的第二套房子,买完房子后,我们手中只剩下不到3000块钱,真的是倾尽所有,不过内心还是比较欢畅的,毕竟手中多了一份固定资产。在这一年多时间里,我们的生活质量并没有下降,工资也没有上涨,日常开支没有减少情况下,小家庭能够存下27万,着实的不容易,毕竟家有吞金兽两枚。那么我们是怎样做到一年存下27万的呢?


一.记录每笔开支,做好家庭预算。因为买学区房,我们手中没有多少现金,收入部分只有每个月工资进账以及兼职的收入,而支出部分除了每月的日常开销外,又额外的增加了学区房的房贷8000元,这时候通过记账,记录每一笔开支,就能够对家庭支出有个彻底的了解,也能够找出哪些支出属于可以适当减少的部分。只有精确的记账,并且明白哪些属于可减少的支出,这样节俭才是有效的,否则就是没有意义的。


为了能够更好的做好记录,我列出小家庭中一年的固定开支:房贷8000元、日常开支8000元,这里面包括生活费用、水电费、暖气费以及人情往来支出,而每月工资收入为3万元,加上额外收入3000到10000不等,再根据家庭日常开销每个月有2000元备用金。


实际上做预算就是要有严格的自控力,生活质量不能降低,毕竟一个上三年级的娃娃,一个刚出生几个月,这种情况下要做好家庭预算首先要明白哪些是必需品,哪些是非必需品,学会断舍离,这时候不妨问自己是否愿意为了能够还清房贷放弃购买一些喜欢的东西,实际上这就是延迟满足感。


二.寻找自己的兴趣点,努力赚钱并且少花钱。相信大家都有体验,如果自己有感兴趣的东西,对于购物的欲望就会减少,但是如果一天比较闲就忍不住想要逛某宝买买买,这样很容易花更多钱。尤其是现在有很多的优惠折扣群,总是跳出来什么东西在做活动,让你买买买,如果闲下来很容易沉浸在买买买之中,毕竟人的欲望是无止境的。


有了自己的兴趣点就不一样了。当你生活充实了,你会发现你没有时间去购物,因为太忙了。比如说多读书,多提升专业技能,再比如说学习一些用得上的技能,这些当下看可能不一定能够增加你的额外收入,但是在某个时刻你会发现,当时付出的努力都是非常值得的。


因为平时要照看娃娃,还要工作和学习,一天真的很忙,这时候主要的精力都放在赚钱上面,当一个人努力想要做某件事情时候,全世界都会来帮忙,这就是吸引力法则。再加上有房贷的压力,我们在花钱上面更加精打细算,正所谓省下的就是赚到的。


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三、设定年度存钱计划,制定适合自己家庭的存钱目标。因为两个娃娃,不得不考虑年度存钱目标,有了目标更有压力和动力去存钱。因为两个娃娃都是男孩,不少朋友打趣道:你们要继续勒紧裤腰带赚钱了!虽然这是玩笑话,但是对于我们个人来说还是有压力的,毕竟两个孩子花销就是成倍的增长,不过想到压力就是动力,适当地压力能够促使我们继续努力奋斗。

最初,我设定的年度存钱目标是15万。两个孩子加上日常各项开支,花费都挺大的。然而,你会发现当你有意识存钱时候,你的钱真的会超出你想象的速度增长。当然,前提是你真的在竭尽全力的存钱,而不是三天打鱼两天晒网。


就在买房半年后,我们已经达成了15万的存钱计划,当然只是单纯的攒钱不可能做到这一点,毕竟每个月除了正常开支外,还有一些不可知的支出。这时候想要存下更多钱,就要配合理财。


四、科学合理的制定适合小家庭的理财方式。我们小家庭的理财主要我来做,老公并不喜欢做这些事情,但是他比较配合我理财,所以我负责家里的财务管理。


每个月的日常开支费用我都是放在招商银行的朝朝盈里面。一方面朝朝盈收益率相比于很多或活期的宝宝类产品收益还是不错的,另一方面随取随用,灵活便捷。毕竟买个菜啥的就是图的方便快捷。


每个月60%的资金我都放在了指数基金中。指数基金我主要采用定投的方式,不过因为多年理财,所以我在定投指数基金时候主要是手动定投,设置闹钟。一方面在不同的时期,我能够更有针对性的买入或者卖出。比如说目前是大盘在3200点到3300点之间波动,我个人减少了定投的次数,即便是碰到下跌买入,金额也不是很多,这样能够确保自己买的更便宜,成本更低。


年初,疫情期间,股市行情惨淡,很多人选择割肉离场,但是考虑到当时市场整体估值较低,我选择大幅度加仓。也正因为当时加仓,使得我的基金买入成本较低,账户盈利近10万元,这也是我的资产增值最大的因素。从这一点看,科学合理的理财对于家庭财富增值有很大的作用。


考虑到我们目前30多岁,还有更多的发展空间,投资方式主要是稳健型的投资,把收入的10%主要用来购买股票。股票是2019年11月份买入,在今年2月份开始加仓,逢低买入让我的成本更低,因为买的一只食品饮料行业的龙头股票,目前收益率已经翻番,现在想来非常感谢自己当时能够果断的买入。


不过,我始终认为最大的理财还是对自己的投资。这几年我的薪资水平一直保持一个固定数值,除了奖金和兼职收入外,被动收入只有房租收入,还要用于还房贷。考虑到想要升职加薪,这两年还要努力抓好主业,让本职工作能够创造更多的现金流。


看着账户中的资金数额越来越大,安全感真的是越来越强,感觉未来也越来越有奔头。事实上存钱就像滚雪球,当你努力存钱理财时候,你会发现你的财富就像雪球一样越滚越大,家底越来越厚实。当你达到第一个存钱目标后,下一次积攒同样多的钱,但是速度会更快速。


当然,在家庭理财时,一定要确保先保值再增值原则,在自己的风险承受能力范围之内进行理财。同时,要谨记一点就是买理财产品时候一定要买自己能看懂的理财产品,不能够只贪图高收益,要确保自己本金的安全性,因为我们投资的目的就是为了赚钱,保住本金才能够让资金越来越多。


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