月薪2W无房和月薪5000三套房子你选哪个？

真有这种好事让我选吗？这让月薪3000，没有房子的小透明笔者怎么选呢？好想说“我都要”。不过理智还是告诉我，其实这个题目里面是有陷阱的。

咱们一起来理性得扒一扒这个题目里的坑吧。月薪2W无房，是在哪里月薪2W无房？是起薪2W？还是收入的天花板是2W？无房的话，公司或者单位有没宿舍、公寓、公租房？月薪5000三套房子，是在哪里月薪5000？以后有没有前途？房子又是哪里的房子？房子面积、户型、采光如何？2W和5000都是税前还是税后？五险一金是都给交顶格，还是给交基本？

这没有任何其它条件的情况下，这个题目真的蛮难选的。就算同样是月薪2W无房，在北上广深过的日子，和在成都、重庆、攀枝花过的日子，也是完全不同的日子的。

既然这样，咱们还不如来做几道道纯纯的数学题。

第一题：小明今年22岁，月收入2万元，不考虑消费，且所有收入每年有4%的收益（差不多是目前的通货膨胀率），按年复利计算，到小明60岁退休时，小明能有多少钱？列式子的话是这样的：24+24×1.04%+24×1.04%2+……24×1.04%37≈2063.29万

第二题：第一题其它条件不变，咱们把月收入2万换成月收入5000元。于是算式变成了这个样子：6+6×1.04%+6×1.04%2+……6×1.04%37≈515.82万

这两个数字之间的差距是1547.47万。

至此，“月薪2W无房和月薪5000三套房子你选哪个？”的问题就转化成了“1547.47万38年间能买几套房？”或者“三套房38年时间创造的价值加38年后三套房屋本身的价值是否能超过1547.47万”这样的问题。

这两道看起来简单，但是很难解答。一来很难预测38年后的房价如何。二来题目里没有提到三套房的房租是是多少。三来，就算这两个条件都固定了，题目也不是简单的加减乘除可以解决的问题了，而是两道微积分题了。

不过咱们还是可以用简单的加减乘除大致估计一下的。例如：假设三套房子的每月租金一共6000元，房屋本身总价300万元（按房价不变计算），38年后的租金收益也按年收益率4%复利计算的话是大约618.99万，加上房屋本身的价值也不过918.99万。与1547.47万，相差还是蛮大的。这种情况下，明显是选择月薪2W要更划算一些。

换一个数据：假设三套房子的每月租金一共1W元，房屋本身总价600万元,那么38年后它们的价值之和就是1631.64万元。这种情况下，明显是月薪5000三套房子更有吸引力了。毕竟在收入都差不多的情况下，一般人还是更倾向于让自己更轻松一些的。

算了这么多，可惜，生活不是计算题。没有办法达到这么完美的假设模式。其实笔者明白，“月薪2W无房和月薪5000三套房子你选哪个？”更多的意义是在拷问那些面临抉择的年轻人们“一线城市紧张但有前途的生活和四、五、六、七、八线老家安逸但枯燥的日子你选哪一个？”

这个问题很多年前张爱玲就给出了答案：“娶了红玫瑰，久而久之，红玫瑰就变成了墙上的一抹蚊子血，白玫瑰还是‘床前明月光’；娶了白玫瑰，白玫瑰就是衣服上的一粒饭渣子，红的还是心口上的一颗朱砂痣。”

所以，上面的计算，就只当做一个参考吧。如何选，就看自己的喜好了。选完之后就不要后悔。在笔者看来，生活还有的选，就是很幸福的事情了。