理财规划：有车有房贷的单身女性如何早日退休？

一、经济情况

以下是刘晓的理财提问：

坐标：成都；

性别：女；

年龄：35岁；

婚姻状况：单身；

个人情况：年收入25万元，现有存款50万元，房贷2套，合计月供6000元，有汽车1辆，每月家庭日常消费3000元。

需求：想早点退休，怎么理财？

二、理财规划

1、刘晓今年才35岁，渴望早点退休，而实际上真正的退休年龄，我们都知道，因为延迟退休的原因，估计要到60岁以后了，当然，如果有钱有闲，个人也是可以提前退休的，如今，刘晓身上共有存款50万元，年收入25万元，列支到每月，月收入约为2.1万元，月支出6000+1000=9000元，月结余则大概有1.2万元；

2、不知道刘晓的退休质量是想要怎样的呢？因为有两套房，到时肯定会自住一套，另一套出租，而现在刘晓只笼统地说到收入，估计是包含了租金收入，因此，照这样的情形，每月结余有过万元，而且因为单身，没有家庭的拖累，其实再过5年，即40岁左右就可以退休了；

3、想要达到良好的退休条件，首先要学会理财，在退休之前，每月留存2000元左右，以备不时之需，余下的一万元，可以每月定投5000元，把它放在优秀的五年期、三年期基金上面，以图获得10%+的收益率，假设我们以5年期计算，每月定投5000元，年化收益率10%，五年下来，可以收获39万元，则共有9万多元的收益，而另5000元呢，则凑够1万元，可以购买银行理财产品或者定期存款，因为现在货币基金的收益率在下行，银行已经出现了不少旗下子理财公司的产品，年化收益率达到3%多，并且在工作日都支持快速赎回，还是挺方便的，存款方面则保本，非常安全，如果追求稳健，可以把这50万元放到大额存单上面，有4.2%的利息，如此一来，退休之前约有存款：50+50*4.2%*5+1.2*12*5+9，还有零星的理财产品利息收入；

4、此外，建议刘晓一定要给自己购买足够的医疗保险和重疾险，虽然我们都有社会保险，但那只是最基本的需要，而购买商业保险，则是更好的保障，可以令我们无后顾之忧，尤其今年35岁，如今购买还不算迟，假如等到40岁以后再购买，到时保费会越来越贵，要么，可能身上会有一些小毛病，会被拒保。