大学毕业生平均租金1357元，高吗？大学生应该如何租房？

根据《2020大学毕业生租住蓝皮书》数据统计，2020年毕业生租房占比达94.26%，较去年下降了2个百分点，平均租金1357元，同比2019年下降20%。

很多人可能乍一看可能觉得，现在的房租都这么贵了？但是大学毕业生租的也是社会上的房子，租金不会与市面价格偏差多少。我们先想想自己目前的居住环境租金水平如何？

一、房租价格因素：行情

我5-6月刚好把家里房子对外出租，在定租金时，详细问过中介。

根据今年的行情，我家的装修标准，应该定多少钱合理，中介的说法是2200元左右。我根据自己的了解和对比，觉得可以再稍高点，最终定到2400元左右。经过半个月的寻找，一个租客2350元租了下来。

对于租客来说，他整租我这房子也不可能一个人住，必定找人合租。两室一厅的房子，他对外出租1个房间的价格，大概也得在1200元。

考虑到我这还是三线城市的非中心地带，而北上深等一二线城市的租金更贵，那只会比我这1200元更高。

所以1357元在一二线，要么面积小，要么距离远，不然很难租到房子。

二、房租价格因素：配置

行情导致价格上涨是一方面，我觉得租房配在远高于以前，也是原因之一。记得我们当时刚毕业时，家电什么都不要求，唯一就是有床睡觉，有卫生间洗澡洗衣服就够了，租房的家电基本都是自己慢慢添置的。

而现在的年轻人，自己家的生活条件远高于过去，即便在外工作，也多半不愿意选择没有配套的房子，更多的人宁可选择什么都有，拎包入住的房子，也不愿意自己费力气去折腾。 对于房东来说，每加一件东西都需要成本，最终自然也就落到了租金上了。

三、大学毕业生应该如何租房子?

现在很多城市为了吸引人才，都出台了人才政策。以我的城市为例，针对本科、硕士、博士应届毕业生有租房补贴，标准是每年本科1万元、硕士1.5万元、博士2万元，累计支持两年。应届毕业生应该充分了解政府政策，“薅”到这个福利。搜索引擎搜索“xx市人才政策”，就能查到。

其次现在不少人只会通过中介找房子，但这意味着自己需要额外付出相当于1个月房租的中介费。其实中介的房子也是利用网络查找来的，自己只要花点功夫，总能获得一些一手房源，这样至少能省下一笔中介费了。可以从闲鱼寻找，不过也要注意甄别。

最后大家有生活追求是可以理解的，但是刚毕业无需要求太多。我还记得之前的租客要求，电视机，宽带全部给装好，差点锅碗瓢盆都想让房东置办了。要求的多，那最终羊毛出在羊身上，自己不会少出钱。

大学毕业生需要的是先养活自己。生活质量可以等自己有经济能力了，逐步改善。

你还记得你的第一份房租是多少钱么？欢迎讨论！