本帖最后由 爱笑的小鹿 于 2020-8-11 08:50 编辑 财务自由百度解释:财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。 但是,百度后面还有一段话:财务自由仅仅适用于少量人口,如果绝大多数人都试图达成财务自由,那么该系统将不可避免地崩溃。该理论认为财务自由所依赖的被动收入,来源于其他人的主动收入。 这样一想,我们普通工薪族“凉了”,毕竟靠打工出卖时间来换取财务自由还是不大可能的。 但,李笑来在《财富自由之路》告诉我们:每个人人都有机会,至少一次机会,可以活出如下的曲线。 在某个人生节点开始,你付出的时间突破成本线,换一句话说就是,同样的时间段你收获的财富更多了,而且这个时间的主动权在你手里,但,我们的常态是: 30岁,人生还没什么积累,不敢辞职; 40岁,上有老下有小,人生负担过重,不敢辞职; 50岁,养老需求迫在眉睫,辞职?生怕老板提出退休回家; 60岁,不管哪里哪怕低声下气也想着增加收入,待到儿女买房给多凑点; 看,普通人的一生,想要获得财务自由有多难。 但,我们不是也有那么一次机会吗?在机会来临之前我们该算一算,到底需要多少钱我们才能实现财务自由,当然,这个是相对的,是自己的欲望不是无限膨胀的情况下才能实现的状态,如果一个人永远在沉浸在消费坑里被金钱时时刻刻绑架,想让他有这种财务自由的状态几乎是不可能的。 那么,如果想要到了一定的年龄阶段不再出卖时间,那么我们应该从哪些方面入手量化目标呢? 1、有满足居住需求的房屋,135万。 价值多少钱,这个不能计算,我在的小区附近新开的楼盘5800-8700元/平米,但我住的房子价格应该在9000元以上,据说同小区户型最差的最小的房子,84平米卖了84万,这样,正常三口之家120平米左右计算,满足居住条件按照均价8693元(安居客数据,比我们市里的房价还要高上1000元/平米),这样需要的金钱就是105万,装修家居25万,入住其他费用5万,合计135万。 像我目前也没有迁到其他城市居住的需求,自然不考虑其他地方置业,买房投资?我估计买了房路费也是一笔巨大的支出,即使租出去房租还不够支付路费的,瞎折腾。 不同城市房价不同,这个按照自己城市的房价和自己的需求计算出来数字。 2、子女教育费用,准备到孩子至少硕士研究生毕业的费用,80万。 我现在其实也没算怎么省吃俭用,但也不算消费过度,每月开支基本固定,5000-6000元的样子,我其实对未来孩子们结婚买房什么的事情没那么多准备,但孩子们教育的费用缺不得。 我大学的时候早早就被灌输了毕业后工作赚钱的想法,所以同班女生说要我一起考研,同宿舍四个人三个考研的时候我想都没想拒绝了,心想万一考完了没有学费怎么办? 我大学期间胃疼到没钱看病,但家里表示:这学期的费用已经一次性打过了,自己安排。挺可怕的经历,这样的经历多了,人也就会冷漠了。所以,我希望孩子们还像现在这般温暖阳光,心里所到的地方都是柔软,自然也在孩子们需要的时候尽可能去满足。 算一算,大概需要的费用是多少呢? 高中以前:3.6万+3万=6.6万 高中以后:12万+8万=20万 教育费合计:80万 这个费用,首先我们是12年义务教育,幼儿园到初中没有学费、课本费什么的,幼儿园只有生活费,还政府补贴一部分,所以每个孩子一个学期下来也就700元左右,主要是兴趣班,一个孩子一年报两个,5000元左右,看情况。 高中我们这里也花不了多少,今年考高最高也685分,其实也还凑合,不算太差,不出意料也是本地高中,但这个情况也不固定。 暂且这么算,毕竟还小,都还没上小学,所以也只能预估花费。 3、已经留足未来买保险的钱。 对,重疾险、医疗险、意外险、寿险,重疾和寿险,两个大人每年每人8500元,30年,51万,孩子到成年,20年,每人每年5000元,30万,合计81万。 4、铺设好源源不断的财富管道。 这个我们从高低风险的投资品种配置方面来谈,高风险产品房产、股票、基金,投资的房子买哪里?当地肯定没意义,北上广深来一套也有点遥远,那就西安来一套,120平米,高新区房价2w/平米,240万,高新区工作的年轻人比较多,房租租金应该还算不错。 另外投资资金不需要过多,100万就可以了,毕竟还是要增加的,理财收入,不需要受时间限制就可以获得的回报,符合财务自由的时间限制条件。 5、养老金的储备已经在铺设或者已经完成。 养老需要多少钱?等到我们退休的时候,单单领取养老金是不够的,辅助增加一些,不多80万,毕竟退休后我们两个人都是可以领到差不多平均工资的退休金的,现在每月日常花费不过5000块钱,退休后一定是花得越来越少的,再者医疗保险缴满30年后退休可以享受全报销,所以看病什么的暂时就不考虑了。 合计需要:135万+80万+81万+240万+100万+80万=716万元,这个数字跟邻居们预测的可真是相符,需要700万,可是我和700万的距离还有600万。 你要不要也算算,你距离财务自由之间的距离还有多远呢? |