【家庭置业】系列1.要不要买房

今年年初买了一套二手房，经过大半年的看房、买房、办手续等，现在房子基本已经装修完毕，就差一些家具家电没有买了。

从去年年底就开始和老公看房，因为手中多多少少还有一些钱，加上现在的房子贷款压力不大，因此商量以后打算再买一套房。其实于我个人来说，并不着急买房，想再攒点资金，但老公属于激进型的，总想把手中的钱换成房子，拗不过他最终还是选择了买房。

一直想把自己买房的经历总结一下，从2月份到现在鸽了很久，虽然早就列好大纲及重点内容，但一直没有成稿，趁着现在还记得内容抓紧写写。

房产证到手，这也是我们家的第二套房，现在看似乎没有买亏，有小幅度的上涨，毕竟买房的时候价格并不是很高。买房的过程算是比较顺畅，没有遇到坑，相对经验并不丰富，但也想把自己买房的过程简要做一下叙述。

2020年开盘不好，很多预计年后买房的人都要暂缓行程了，疫情对房地产影响也是蛮大的。（这段话是2月底写的，放在现在来看似乎不尽然，一、二季度各地房屋成交量还是不小，尤其是一二线城市，甚至7月份深圳为了控制房价上涨还出台了限购政策。）



前段时间网上讨论很热烈的是疫情期间恒大新盘75折开售的新闻，也让很多人考虑起了买房的事项，那么现在我们就来谈谈买房这件事，是不是需要买房？怎么买房？都有哪些费用？

今天买房系列的第一篇说一下我的想法，到底要不要买房。

关于买房这个中国长久不变的话题，很多公众号或大V博主或多或少都表达过自己的观点，我只是作为一个普通人表达一下自己的看法：如果买房是刚需的话，那么我的想法是能早买就早买；如果是为了投资，那就需要多方面考虑了，考虑城市、形势、出手时机等等。

我对楼市了解不多，也就是近一年准备买房对房价有了一个初步的了解。虽然网上很多专家，甚至包括马云都说未来中国房价会变得和葱一样便宜，买房不是必须的。但作为一个普通小老百姓，我仍然觉得买房对我们来说是刚需，以中国人的观念来说，住房总比租房好，能有一套自己的房子，手中能握有一本房产证是多么得安心。

尤其是今年新冠病毒肺炎的影响，很多租房住的人，返回租房处因为不是业主进不了小区，这一点尤其在北京很是明显，这个时候就能感觉到有套自己的房子是多么重要，可以安安稳稳宅在家里。

一、二线城市的房价仍然是处于稳中有增的，也许一段时间内会有小幅度的下降，但总体来说还是上升的，不管是新房还是二手房都是如此。尤其在拖后两个月来看，起码在青岛这个近一线城市，房价并没有受到大的影响。

但对于其他城市，例如我老家四五线的小县城来说，近些年来新盘开发特别多，尤其是新规划的县中心那边，连着一片都是新开发的楼盘。对于这样的城市来说，新房就足够满足各种人群的购房需求，二手房基本没有市场，或者说在近些年来没有什么市场，买房在这样的城市里还是以刚需为主，而不是考虑投资，当然如果确实手头有钱，买房出租除外。

所以关于要不要买房，这是我的一点想法，欢迎探讨。