【攒钱圆梦】2020年终于买房了,下半年重启攒钱模式

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2020-7-26 21:54:12 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 liuzhuzhu_vip 于 2020-7-28 22:32 编辑

去年开始就酝酿着打算在工作城市--东莞买房。婚前在老家买了一套,因为用父母的名义买的,所以东莞的这套名义上还是家庭的首套房。去年想买,手上存款缺口比较大,看着哥哥、表兄在这边买房,真真是羡慕啊。预备着今年看看行情,上车吧。
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今年疫情在家网上大致了解了下东莞各个地区的情况,最终在端午节期间下定了。买了房后手上存款全部清零,还借了外债,又要重新开始攒钱了。

但是想想,毕竟是刚需,早晚都要上车,晚上车不如早上车。这不,端午后去签合同的时候就听销售说,小区的房子端午涨价了,平均涨价2000,就是说我们2万5每平的房子,几天的时间涨到2万7了。这也是我当时着急下定金的原因。周边的房价已经涨到3万-4万了,再不上车,或许就没有上车的机会了。
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【攒钱还钱】
借钱的时候说清了,今年十一的时候有笔5万的借款马上要还,另外哥哥这边借了一笔,大概10万,是一年内要还清的。


我和老公都属于工薪阶层,除了工资,其他没什么收入来源,之前的股票、基金收益盈利还不错,全部赎回,凑了首付款。


两人工资加起来每月3万,房贷每月1万二,生活费每月8千,每月结余1万,十一前凑够5万,略有些困难,后面想些办法,或者用信用卡救救急。下半年按照月结余1万的话,春节前还完5万元是可以的。


【应急资金调整】
当然除了还完这笔,趁着这个机会,重新梳理下家庭的财务状态,不得不说家庭的财务状况还是比较薄弱的。如果遇到突发状况,没有什么救急。这次买房比较急,10天时间内要凑够首付。这个时候才发现用了几年的3张信用卡才几万的额度。如果要用信用卡作为家庭的应急资金的话,还需要好好养养,提升下额度。


【投资姿势调整】
股票投资了大概5万,2年时间,6月底买房卖掉的时候赚了大几千吧;相比基金定投,股票收益反而不如基金。这个也是之前没有预料到的。有只基金定投了大概2年,6月底赎回的时候收益率40%+,赚了1万+。另外有只指数基金投了约一年,也赚了大几千。

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股票的优势是赎回到账快,当天卖掉,第二天就可以提现到银行卡。相比股票,基金的周转周期就长了,花了整整一周的时间才到银行卡。当时担心了好几天,就怕赶不上交首付。投资股票的资金提现快,可以应急;基金定投的资金最好是短时间不用的。

基金定投后面还是要坚持,现在指数3000以上,4只基金每月定投500;如果指数2900-3000,每两周定投500;指数2900以下,每周定投500.


定投之外的资金转到股票账号,选择股票后采用定投方式,逢低加仓。
其实通过这次买房,想了很多。家庭收入来源单一,全靠两人的工资。现在IT行业说裁员就裁员,不得不考虑有其他收入来源。第一职业收入之外,如何增加收入。1、努力工作,增加工资收入;


2、业务时间兼职。
写作是最好的思考方式,这篇就写这么多。


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