你会怎么选择？

买房时，大家会选择买市区小户型贵且紧凑的学区房，还是买郊区大户型舒适便宜的洋房？

前几年我在公交车上就听过有人谈论这个问题，与其在车辆繁多，动不动就堵车的市区买一套价钱高得离谱的学区房，他宁愿花同样的钱在郊区买一套大一点的别墅房，反正现在有车又方便。

当时我也想，是呀，为什么非要到中心和别人一块抢地盘？在这样一个嘈杂的环境中，不如到一个环境优美，鸟语花香的郊区。早上开车过来，路上还可以呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。

但是现在，我的想法改变了，先不从投资的角度来看。我想所有的夫妇买学区房的一个目的就是为了孩子上学。这是学区房最大的作用，也是学区房最大的投资功能。虽然说，题目中提到一个选择是买结构紧凑的学区房，就是相对来说比较小的学区房，但是如果为了贪图空间大而去买郊区的别墅的话，孩子上学真是一个麻烦事儿，虽然有车，但是每天早上还是要很早起床准备，这对于争分夺秒的学生来说不太现实。

对于上班族来说也不太方便。需要每天很早起来，准备上班，如果路上遇到堵车的情况更是麻烦，如果工作单位是有加班，那么回到家已经相当晚了。辅导孩子功课以及做家务，都不方便。

从理财投资的角度来看，学区房一向是投资的热点，哪怕小。其实租住学区房的无非就是陪读的家长，更喜欢房间小一点的房子，可以房租少一点呀。

但是如果买别墅，那就没有什么投资的空间了，现代人，不都是从县城往市中心奔吗？工作在市中心，孩子上学也在市中心。还有谁愿意到郊区，投资一个别墅呢，除非养老吧，所以我认为如果有养老的需求的话，可以到郊区买一个房子。