讨论：15万的车位，租金300/月，该买还是租？

粉丝最近留言：小区停车位15万一个，租金每月300，租和买哪个更合适？

其实作为有车一族，我深谙这中间的差距啊，因为处于人生的爬坡阶段，把手头比较紧张，刚刚贷款买了一套房子，再加上装修也是一个首付款，两笔钱加在一起大约也有四五十万了，然后买车，刚刚花了10多万，但是以后有钱了，车位一定是要买的。

但是如果一下子让我拿出来15万买一个车位，多少还是有点心疼的，我觉得其实可以从租车位的角度上去考虑一下，怎么置换，能让自己的生活品质上升的同时，收入也不降低。

租车位的好处多多，如果是年轻人，我更建议租车位。

1、租车位，更节省现金流。

节约出来的现金流，我们可以投资理财啊，而且每年的收入增加也能拿出来做利息的，能盘活现金流，对于投资一族来说，别说有多重要了，所以现金流，是年轻人以租代买的最佳理由。

2、工作是否稳定，车位其实都是附属品。

另外，租车位其实是可以换位置的，如果一个位置不喜欢，明年你还是可以换地方租的，租金的涨价程度，实际上都赶不上房子的涨价程度，主要的原因，我们可以看一下房子的增值和租售比之间的差距。如果你也就是经常换公司，那么买房子也是暂时的，车位属于配套的，如果自己都换了地方住，那这个车位还要继续租出去吗？显然是不合理的。

3、贷款买房更划算。

买一套房子，首付和这个车位的价格可能差了也就是十万，如果忍一忍，其实就能直接买到房子了，而房子是有产权的啊，还能增值，车位就不一样了，你买入手之后，涨幅不如房子快，还容易等你卖房子的时候，房子卖掉了，但是车位卖不掉。

4、详细计算车位的租售比例。

车位的价值是15万，租金每个月是300元，那么一年下来就是3600元，而15万的本金，我们算一下，可以租多少年？41.66年！有人可能会说，以后车位的租金也是会涨价的，但是按照小编的生活实际来看，车位的价格，浮动很有限，因为它不是产权，只是你在物业那里租到的一块停车位而已。所以按照这个租售比例来计算，显然是不划算的，买车位付出的本金过多，收到的回报利润又太低了。

所以我更建议年轻人租车位，这样一来，资产能流动，能增值，自己还有更多的选择空间。王石曾经建议，年轻人在40岁之前都不要买房子，因为它会束缚住你的手脚，但是咱们都是普通人，不是人人都有机会变成大佬的，所以房子该买还是要买的。但是车位这个东西，就不要过早的买了，除非是手里已经有了闲钱，没处花，当做是置业的行为，把钱都花在刀刃上，做回报率高的投资，这样雪球才能在正确的道路上越滚越大。

买车位和租车位，你觉得哪个更划算呢？