买房是一件大事,因为它关系到我们的生活质量和幸福,所以买房很重要。有关买房的这些事情,你知道嘛? 1、检查楼盘五证 看中某楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,五证齐全的才可以出手,以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。 2、关注项目特殊情况及不利因素 影响购房者购房的因素,不单单只有楼盘的基本信息,还有项目售楼部现场的特殊情况(例如业主拉条幅)和跟项目有关的公示,有时候公示里面包含的信息就能改变购房者买房的决定。 3、检查房屋基本信息 挑定好房源,最后和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息如哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等信息是否和自己认定的一样,如果在这里出错,相当于前功尽弃了。 4.仔细阅读合同 签订购房合同时,合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中,都会以没看清合同条款作为抗辩理由,但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以,购房者在签字前要慎重,仔细阅读理解合同条款。 买房需要注意的事情千千万,今天先讲以上四点。下期继续! |