22岁职场新人月工资5000元,如何5年内入手200万房子

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2020-6-6 22:07:31 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]



单位里来了新同事,98年的,我87年的。回家后和老公说他们好年轻哟,咱们比他们大9岁呢,我老公深知我数学有多差,直接跳过鄙视:是大11岁。反倒是我,更是一脸惊讶。看到他们就看到了11年前的自己吗?22岁的年纪里我还沉浸在图书馆“霸道总裁爱上我”的蜜汁小说里,而这新同事之一和我讨论的是如何规划他未来的5年如何买到自己的第一处房子。差距之大,天上地下。

暂且把小同事称为小新吧。小新去年十月份入职的,这些天一次性补发工资45000元,目前月平均工资5000元。他的目标是在5年内购买省会的一套房子。基本情况如下:

*收入:

工资每月5000元,后续加班津贴公积金每月2600元,年终奖金9000元

假定5年内工资没有大幅度上涨,

5000*12*5=300000

2600*12*5=156000

9000*5=45000

5年共计收入501000元

*支出:

每月油费:1100元

房租一年5000元,5年25000元

吃饭食堂一天5元,一周5天,每月100元,5年6000元

不抽烟不喝酒没有女朋友

衣服以单位工装为主,休闲时服装以某宝为主要购买渠道,78元的鞋子可以穿两年的水平。每年1000元(冬天羽绒服稍贵),5年5000元。

在看到自己油费超高时,小新改变了行车方式,由自己开车回家改成了坐火车,(补充解释小新是异地工作,每周回家一次)。支出立马由每月的1100元降到了120元。5年7200元。

人情炸弹,以每年5000元计算,需要25000元。

简略支出共计68200元。

*结余

501000-68200=432800元四舍五入43万元。

*房价

在市中心,100平,每平18000元,市场价180万。首付30%,54万元。

缺口54-43=10万元

差这10万元,给房子减个20平,80平在市里也不算小平了,更何况小新还有一个创业的想法,如果要说啃老,创业启动资金便是了。

以上,是小新这个小同事给他自己的计算,做为过来人,我们知道这只是一个理想的蓝图,生活在社会上就不可能像在学校一样单一,支出中存在很多意外,这是不可估量和计算的,抛开5年后能否买房的可行性,小新的想法让我看到了不同于自己的年轻人,他们在刚步入工作时的坚定目标和有序规划。

一.        能屈能伸,敢于走出舒适区
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小新的家庭环境无疑是优越的,一上班就开着一辆皇冠。小伙子又白白净净,怎能也不能想像他会为了省钱,说坐火车就去做火车。说真的,在和他聊天时我多少是心不在焉,陪着小孩子做梦的状态,看到他真的行动了,我还汗颜了,我自己都做不到了呢。

我甚至还说他,你家就你一个儿子,家里财产都是你的,慢慢继承就好,何苦受罪呢。他的回应是,我将来也得让我的孩子有点继承呀。我竟无言以对。

走出舒适区,是一个激励年轻人奋斗的老生常谈的话题了,网络上说的很多,但实际中想做的能做到的很少,试想我们先苦是为了后甜,现在甜就放在面前,谁愿意再去受虐呢?对于大多数人来说,奋斗目标就是进入舒适区,那些娘胎里就在舒适区的,为什么要走出来呢?这是我对小新刮目相看的第一点。

二.        没有压力就没有实力
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在近一期的《最强大脑》中攸佳宁教授说过这样一句话:制定赛制的一个很重要的目的就是剥夺你们的安全感,只有剥夺了安全感,让你有生存的压力,才能激发你们更强的脑力。

原本就被父母环抱的职场新人,有房有车,是不会存在什么压力的,更不会缺乏安全感。但是如果想要给自己设定一个靠自己能力买房的目标,而且还不是夸夸其谈,是要真真切切的实现,压力就等同于中年我们所面对的了。

小新虽然年纪小,但他也知道单靠工资买房置业,理论计算上和实践执行上是有差距的,所以他就有创业的想法。把自己放在一个“困境”中,压力才能倒逼实力。即使失败,这小伙子的冲劲儿,我未曾有过,到今日更是谨小慎微想都不敢想了。这是我对他佩服的第二点。

对于职场新人来说,走好前面五年,对以后的发展至关重要,可惜自己当年未能把握。对于新人你还有什么经验之谈呢?如果你是新人,什么时候决定买房的呢?一起来讨论吧。




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