学区房大势已去?大错特错!刚需必看!

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2020-5-30 08:53:20 来自生财有道 来自PC [ 复制链接 ]
说起学区房,相信有娃的父母都深有感触,尤其是孩子已经上幼儿园或者进入适龄入学阶段的父母们,都希望买学区房。其实刚结婚时候,我对于学区房没什么概念,也不看重学区房,认为学区房大部分都是老破小,即便是有大一点的房子也很少有一手房,仅仅因为学区加持,价格就高出那么多,真的很离谱。

在当时,我看到学区房被炒的沸沸扬扬,相比于一手房价格甚至翻一番时候,我还嘲笑那些购买了老破小学区房的人,认为孩子只要学习自律,即便没有学区房照样能够学习好,毕竟我们小时候都没有学区房,不是照样能学好习吗?于是当时结婚买房时候从来没有考虑过学区的问题。

然而,随着孩子年龄增加,开始上幼儿园之后,要慢慢给孩子教一些知识,对应的也开始关注居住小区所对应的学校。不关注还好,一关注才发现我们小区各项条件都不错,比如说交通便利,各项设施齐全,周边购物便捷,小区环境优美,地段也不错,但是唯一的缺陷就是所对应的中学太普通,普通到很多家长都在孩子入学前考虑给孩子找关系换学校。

没有需求时感觉学区房就是无用的,当开始要有需求时候才发现学区房真的很重要。孩子的学习确实不是由学区房来决定的,即便是有学区房,孩子能够上一所重点学校,如果自身不认真学习,依然是无用的。但是不可忽略的一点就是环境很重要,孩子自律性都没有那么强,正所谓近朱者赤近墨者黑,想一想古代孟母三迁的故事也能够看出一个环境的重要性。

实际上在重点学校不仅仅是学校环境,对应的还有学生的朋友资源,也就是未来的人脉关系在其中。当然,名校教师的师资配备也是相当强劲的,这种情况下作为父母在能力允许情况下都希望能够给予孩子最好的一切。毕竟为人父母,真正能够做到完全陪伴的很少,希望能够通过买学区房让孩子能够有一个好的学习环境,为孩子未来尽一份力。


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就在前年,我们已经看中一套小面积的学区房,但是当时犹豫了,因为不少人说现在买价格太贵了,就在犹豫中,房东以原来的价格卖给了其他买家。去年我们在看学区房时候,相同面积,相同地段的学区房总价已经多了十几万。而且在买学区房过程中,同样看到很多和我们一样的年轻父母都在寻找学区房,同样都是为了孩子。印象最深刻的就是一个二胎妈妈挺着8个月的肚子,一层层爬楼梯去看房子,目的就是能够买到价格合适的学区房。她说的一句话我记忆深刻:我们本身都是普通家庭出身,通过读书才改变命运,对于孩子来说,我无法为他提供更多,但是也希望他能够通过读书改变现在的命运,有更多选择的权利。

有孩子的人是能够深刻共鸣的,于是那段时间下班后,周末我们都在看房路上,毕竟在这个三四线小城市,优质的教育资源依然是非常稀缺的。没有学区房,不在名校上学,孩子可能发展也不错,但是始终希望能够给孩子一个更好的环境,让孩子能走的更远。

最终,我们选定了一个小面积两室一厅的学区房,价格比去年贵了差不多二十万,但是当时的价格还能接受,咬咬牙,借点钱还是能够拿下来,于是我和老公商量后,买下来了。不过买房时候,我们也考虑了后续如果没有学区或者学区改变怎么办,但是综合考虑,这个小区所处的地理位置非常优越,地段非常好,即便是没有学区房属性加持,也很不错。对应小区的物业费用较低,而且管理不错,98年的房子还算不上太老旧,还有可能会拆迁,附近大型购物商场齐全,附近买菜等生活便利,再一点房子是一个朋友母亲的,省去了几万块钱的中介费,最重要的是房子两年前装修,省去了装修费,可以直接出租,因为交通便利,出租很方便,考虑这些后,我们不再犹豫直接拿下。

即便如此,在当时很多人还是觉得太贵,我觉得如果要买学区房,综合条件符合自己内心选择,价格感觉合理就要迅速拿下。当时和我们一起看房的一个朋友,总是觉得没有完美的学区房,一直拖下来,结果今年比我们多掏了20多万买了一个相同面积的学区房。

我个人认为如果孩子要上学,你手中也有足够的资金时候,不妨考虑下学区房,既考虑到居住环境也考虑到投资属性,寻找一个适合的学区房,是不错的选择。

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