月入1.2万存款5万,想买房如何理财规划?

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2020-4-25 14:05:37 来自生财有道 来自PC [ 复制链接 ]
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前两天在某社区看到一责求助贴,楼主32岁男士坐标周口,月入1.2万,目前存款5万,月支出3000+,想快速买房。

我跟楼主是同省,楼主这样的收入在周口买房其实没有难度的,目前郑州房价一万多,周口和其他的地市价格比较低,四月份平均价格为4961元/平,和我的老家房价差不多,如果开发商大一点价格基本在6千多,如果楼主选择中上等房子,按照价格6000元来计算,地级市的一般都是大户型120平左右的,很少有人买小户型,况且这位老乡后期还要养娃,一步到位比较好,这样算来房子总价72万,30%首付加上其他费用需要22万左右。

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盘点家庭财务情况列出计划


目前收入每月12000元,在周口有这样的收入,属于高收入人群了,每个月支出3000+(按照3500元计算)属于正常支出,楼主每个月结余8500元,每年结余102000元目前存款5万元,首付差额17万=22万-5万,楼主想要买房需要一年多时间。


楼主目前32岁,面临买房以及孩子的教育支出问题,建议他可以先借钱买房或者先让父母帮助,我现在在省会,房价比去年降了很多,周口应该也不例外,而且贷款利率也有下调,如果有公积金那就更好了,对于刚需来说买房要趁早,现在买房不耽误孩子未来上幼儿园,房子一般都是期房,所以要提前做准备,如果自己借不来钱,那就想办法缩减开支增加收入,把首付凑齐时间缩短,一两年楼市变化还是挺大的,还是那句话刚需就趁早买房,也是为了以后给孩子更好的生活环境。

同时也要给自己设置具体的存钱计划,打算多长时间内买房子,每个月需要结余多少钱等等,自己要算清楚心里有数,目标明确了才更有方向和动力。

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记账缩开支


3000+的支出对于没房贷的人来说其实还是有缩减空间的,不妨试试记账,看看每个月这些钱都花在了哪些地方,有没有可以省去的项目,为了买房我觉得年轻人过点苦日子没什么的。


开源增收入


开源方面也要着手开始,毕竟赚钱比省钱积累首付更快速,三四线城市的工作应该不会太繁忙,要好好的利用工作以外的时间,找点靠谱的兼职。


买房是人生大事,希望楼主能够好好地规划,早日首付买房子,当存钱有了详细的计划和目标,然后分摊到每个月,买房也没有那么难!

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