房价阴跌,只有学区房坚挺,下半年才是买房的好时机?

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2020-4-20 11:11:31 来自生活资讯 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 大威说理财 于 2020-4-20 14:23 编辑

上周,有个朋友为了孩子读书买了个学区房,找大威借钱中转下,详聊之后了解到是总价是650万,只有80平左右。大威听后还是很惊讶的,几年不关注学区房,现在价格已经这么高了吗?

大威赶紧去问了问认识的中介小哥,朋友买个这个盘只能算杭州第二梯队的学区房,地段还不错,均价8万了,杭州最好的学区房,学军小学已经突破10万了,很多小户型单价更高。

今年2-3月,受房价和疫情影响,房子成交量下跌了8成。但是,中介行业一般有“金三银四”之说,春节之后,看房的人多,加上年终奖啊啥的助力,3月份成交量一般都会有不错的提升。


最近,大威也去看了杭州郊区的一些别墅和大平层,虽然疫情还没有完全结束,但看房的人不少,总价是700-1500万左右,也遇到了四五波看房的人,可见市场已经在回暖了。

杭州新房现在需要摇号,具体情况大威没怎么去关注,二手房现在应该行情不错,听中介小哥说,复业后每周成交2-3套是有的。看来就像疫情期间网上说的:经过这次疫情,大家明白了有个房子是多么重要~

昨天,大威又去看了一套排屋,我们比中介先到,就想先进去看看,绕了一圈准备从地下室上去。在地下室遇到一对中年民工夫妻,满身的泥沙灰土的,正在筛沙子拌水泥,应该是隔壁那套正在装修。

我们以为是装修的工人呢,这对夫妻很热情得给我们介绍:这套是我们家的,旁边那套在卖,最近看的人很多的。

我当场就石化了:这都住排屋了,还亲自做小工装修啊!这对中年夫妻笑呵呵得说:这活儿不累的,今天不上班,我们俩就当锻炼身体了。说这话的时候,满脸的满足和开心。

后来他们还邀请我们去里面看,他们把楼梯敲掉了,准备装电梯,然后介绍各种布局和设计听完大威很是感慨啊,一是感叹自己可能买不起别墅了,其次就是有房子真的很幸福啊!如果我自己有别墅,我也愿意自己来搞装修的事啊~

今年这个经济形式,房价想火也很难,大概率还会跌,所以想买房的朋友不要着急,下半年应该是更好的买房时机,不过有时间也要多去看看,有价格、户型、地段都合适的就赶紧下手,毕竟好房子不等人啊!

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