疫情过后，你的房租是涨是降？

疫情现在进入了平稳期，应该所有人都复工了吧？

这里，就开始涉及到了租房问题：回去上班了，住哪里。至于房租是涨还是跌，艾芙觉得首先要看你所处的城市是哪里。

如果是一二线城市，那么行情虽然不会大涨但是也不会降太多，基本是持平或者降低一点点，该干嘛还是干嘛，之前该交多少房租还是交多少。

毕竟，还是有很多年轻人挤破头也想去一二线大城市，特别是北上广深和长三角，这里的房子不愁没人租。

其他城市就不好说了，有的三四五线小城市因为受到经济形势影响，导致工作的人相应减少，房租也拉动不了，会有所回落。

但是将来怎么样，还是要看未来一两年，集体土地和租赁用地的房源如果大批量的面市，那么租赁房源同一时间肯定会对这个地区的市场造成冲击，部分区域可能要形成供大于求的情况，如果是保障型的租赁房源，那租金价格一定会低于市场价，那租金下跌成了必然趋势。说到底还是供求关系和房价成正比。

那艾芙所在的城市杭州来说，问了一圈，今年的房租没有涨，反而降了点，并不是说租房的人少了，而是因为疫情期间，很多原来给中介的房子，中介单方面违约一气之下就自己拿回来了，但是又没时间带看房，所以就想着便宜点出租掉就好了。

即使这样很多人还是没有出租成功。价格从一开始的持平到现在降了三五百。

但是普通的上班族，买房的人每月的大头还房贷，租房的人每月大头是房租，2020年的开场那么难。很多人都有点怕失业的动荡负担不起房租，想着就租的更远一点，房租更便宜一点的地方了。

一般在主城区和别人合租单间，大一点的带独立卫生间的是2000-2500左右，小点的卫生间公用的大概1700-2000左右。

那种很小的大概1200左右6个平方。如果是酒店公寓的话就是3000起步。

所以在之前薪酬稳定的情况下，大家肯定希望越住越好，但是现在疫情一来，大家都比较恐慌和谨慎，尽量的缩减开支，尽量地留一点现金在身边，现金为王。

所以有的人会用距离去换金钱，房租便宜一点，稍微远一点没关系。也有的人会考虑合租，一个人租住舒服是舒服，但成本也相应比较高。

不知道你那边怎么样？