刚需买房,一定要抓住今年的好时机!

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2020-3-31 17:09:59 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]

这个春天不少房企线上线下都在打折,优惠力度相当大,比如说恒大7.5折促销卖房也是相当吸睛,身边不少年轻人开始琢磨要不要买房,有人说房价还会下跌,毕竟现在房企都希望能够减轻负债,获得更多现金流,不急于一时买房子;有人说目前房企已经让利不少,现在是入手的好时机,要好好把握。就我个人而言,我认为如果是刚需,今年是买房的好时机,如果是投资,还是要好好思量再做决定。



相信所有租过房搬过家的人都能深刻的体会到没有房子的辛酸,有一个属于自己的房子,就相当于漂泊的人在异乡有了温暖的港湾。



而且房子具有居住的功能,抛开房子涨跌,对于刚需来说,房子就是用来住的,中国人自古有房子的情节,正所谓有房才有家,住在属于自己的房子是很多人梦寐以求的事情。



当然,房子不仅仅是居住的空间,更是自带了很多附加价值,比如说在一个城市中有房子代表有这个城市的户口,孩子可以上对应的学区上学,能够享受相应的社会各项福利。而且房子是一种经济实力的体现,毕竟能够买上房也能证明你的个人信用还是不错的,不然贷款都办不下来。




最重要的是房子作为固定资产,也是资产配置的一种,能够有效的分散投资风险,也因为在中国大家都喜欢房子,所以房子的价值还是相对来说比较高的。




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因为经济受到疫情影响,增速缓慢,这种情况下各地的压力都比较大,要想经济能够平稳发展,还要适当的调控,比如说前两年买房办理贷款速度特别慢,甚至银行提高了办理房贷的门槛,然而最近银行办理房贷速度明显加快,因为就在前几天,同事小张一周内就轻松办理了房贷业务,要知道以前可没有这么痛快!



而且现在大的利好就是持续降息对于购房者也是不错的信号,毕竟还款能少一点是一点。当然还有非常重要的一点就是房子还能够抵抗通货膨胀,如果钱只是放在自己手中,只会越来越贬值,如果是刚需买房子,把钱转化成房子能够起到保值抵抗通货膨胀的作用。



当下,房住不炒依然是大的基本原则,而这一切是为了稳定发展,还有一点今年提的比较多的就是基建和房地产依然是强有力的保障,这时候趁市场还没有火热时候,刚需购房者可以选择适合的时机买入。



其实对于刚需购房者来说,不管未来房价涨跌,都需要买房子,都有购房需求,即便目前看起来购房意愿比较低,然而需求是一直存在的。尤其是一些一线大城市或者省会城市具有最好的教育资源,医疗资源以及公共设施服务,最重要的是有源源不断的人流入这些城市,有人就有住房需求,需求决定供给,未来这些城市的房子依然是稀缺资源,短期内可能房子价格没有什么大的变化,但是未来房价还会缓慢持续上涨。




综上所述,我认为今年是买房的好时机,对于刚需购房者来说买房还是要趁早为好。


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