买房是最好的“理财”方式，你认可么？

昨天和前同事聊天，互相问及彼此的状况：

我言说自己还在沉迷于做兼职撸羊毛，整日忙来忙去挣点小钱增加收入。

她回我早就不玩了，觉得太危险太麻烦，倒不如买房投资。（之前共事时曾带她一起撸羊毛）

于是我俩就买房这件事唠起了嗑。

原本对于买房，我的想法是：

1.不想背负那么大的生活压力，有房住即可

2.虽想更换居住环境，但房贷首付+装修费用，短期内支出太高，我想等积蓄充足时再做打算

3.买房投资和日常理财投资是一个道理，平时勤奋养金鹅也能获得不错的收入

我俩观点不同，你来我往，都试图用自己的解释去说服对方。

结局是，我被她说服了。

“下次有合适的房子，带上我一块去看，合适的话咱一块买，做邻居。”



1.买房有助于攒钱

纵观大多月光族的花钱通病，始终只有一个原因：生活压力不够大。

二十岁的时候你肆无忌惮说走就走，三十岁，房贷车贷保险，把你压的喘不过气没有自己！

之于任何理财，攒钱都是事关重要，必不可少的第一步。

而即使我们建议过各种方法来帮大家省钱攒钱，最终结果都会差强人意。

个人设限很容易就被欲望突破，这就像减肥，哎，今天在狂吃一天吧，明天再减吧，然后日复一日始终月光。

我见过身边攒钱成功的案例，大多数都是以买房实现：强制储蓄+理想目标

穷人与富人的差距来自于结余方式不同，月光族：支出=收入，甚至可能支出>收入。总是攒不下钱的人：结余=收入-支出，支出不设限，结余总有门槛。而富人：支出=收入-结余。



买房之后，月光族和总是攒不下钱的人，被迫从结余=收入-支出，转变成了支出=收入-结余。一份工资到手，固定项房贷支出要先划出不能动，剩下的才用做日常开支。

房贷，身兼强制储蓄功能，你认可么？至少在我出社会以来，房子依旧是很多人的刚需，可自住。房子是大多数人投资的首选，不仅保值还增值。

这让我想起了之前的一位同事，本是月光族，怎么都攒不下钱，后在家人支持下，在郑州购置小房产一套，此后每月房贷扣除一千三左右，买了房子后，每月工资到账就先还房贷，也未见因房贷降低了她的生活质量，可见我们生活中的很多开支都是不必要的！（13年的事情，当时相约一起买房，她家父母加三个姐姐资助了她首付和装修，我家父母说：女孩子，买什么房子？）

2.买房投资相较“理财”投资收益更佳

这里的“理财”我加了一个双引号，仅指我个人目前正在投资的理财产品。我所涉理财范围并不多，虽然最近仍在继续学习中，但能力和见识有限，理财选择目前全凭跟风和投机取巧。

朋友原话为：你理财的速度能跟上房价的速度？等你攒够钱了再买，房子早涨五百万了！



同事之间聊天略有夸张色彩，但在现实生活中确实很常见：你永远也买不起这套房子，今年的你想再攒下10万明年再买，但明年你看上的那套房子涨价幅度不仅十万了。拿我弟弟的房子举例子吧，大舅早两年买是7千多一平，到两年后弟弟买的时候，已经九千多一平.（注意，这里房型还不太一样，同区域大舅是6层小洋房，而弟弟就是普通32层高楼里不上不下的7楼），弟弟买房子的时候是9千多一平，到他朋友想和他做邻居时，又是不到2年，一问竟是一万四一平了。（仅指大概价格水平线，具体户型不同价格还会有差）

事实上，郑州四环的房子，都已经一万+了，更何况三环内。（从6千到一万多，我错过了多少买房机会）

你挣钱的速度跟不上房价上涨的速度，你攒钱的速度跟不上房价上涨的速度，你理财增值的速度跟不上房价上涨的速度。灵魂三问，你觉得自己达标么？

既然晚买同样有可能买不起，倒不如早早下手，锁住目前价格。房子到手了，咱要么自住，省去租房费用：同事原话：我宁愿每月付4千块的首付，也不愿意掏每月2千元的房贷。咱要么租出去，以租养贷：同事原话：老乔的房子，房贷三千多，租出去一月二千多，还贷完全无压力。

3.买房让人挣钱更有动力

我自认自己平时工作兼职2手抓，每天定下小目标，学习理财增加技能，是个蛮上进的年轻人。同事笑我：你太安逸了，没有危机意识。

对，不逼自己一把，怎能知道自己潜力有多大。“逼”的压力有多大，你挣钱的动力就有多大！



17年时给自己设立下了百万目标，当时小白一只，定下月结余6666的好数字，随着年龄越来越大，对自己的要求，金钱的渴望也越来越强，由原来的月结余6666，到现在每月定下月结余过万的目标。而如果真的攒到一百万，我会选择做什么呢？对于一个普通人来说，所能执行的也最保险的就是换房了：我家小区属于回迁房，环境超级差，几乎无绿化，常常羡慕别人小区的环境，道路干净，有儿童游乐区，有喷泉，有阳光下可以晒太阳的座椅。虽然我家是大三室，但是公婆各住一间，百分百确定不会共住一屋，那么随着小如意慢慢长大，要么分家要么换房，也是要纳入考虑的事情。

买房对我来说，是那个尚未浮现在眼前的攒钱目标，也是那个能满足实际刚需的目标。只是我在现有的生活里太过安逸，或者说潜意识去躲避去忽视这些压力。

如果攒钱最终的目标是买房换房，何不把目标提前，何不把目标更清晰些，何不再给自己一些压力，也许我可以做的还能更多，也许孙先生会更加努力！

攒不下钱不如买房，老公不努力不如买房。同事A老公好小赌，攒钱是个困难事，同事下定决心拿出所有积蓄付下第二套首付，并将房贷扣款账户设置为老公账户，据同事说：老公真的变好了很多，玩牌都玩不带钱的了！同事B更是个有魄力的狠女子，虽然自己工资不高，家里还有2个孩子，就是敢想办法凑出首付买下2套房子一辆好车，问钱从哪来，倒逼老公呀，挣钱能力被迫一天更比一天强！（是该为他的老公庆幸有如此会持家的老婆，还是该同情他被迫压力山大！）

房子，更多时候还是身份的象征，你有几套房我有几套房，对于男人对于女人对于所有人，房子都是一个渴望得到的奢侈品！

怎么办？买买买呀！

决定和小伙伴一起踏上看房的旅程。“房子”，咱永远不嫌多。忘了说了，那个同事拆二代，家里已经有N套房子了，只不过受疫情影响还未分下来。所以，有家底的人还想更有家底，有钱的人还想更有钱！格局呀，可能就是这样产生在我们之间！

我只想小打小闹挣个鸡腿钱，而她不是在看房子就是在看商铺的路上、、、