小白装修，这样做省了1.3万元

去年五月份买的新房，毛坯。这周订好了门子和厨卫，马拉松似的装修算是有了阶段性的进展，我也可以松口气了。把自己做为案例，我想和大家说说以出租为标准的装修该怎样更省钱。

1、房子基本情况

事实：小三室，纯毛坯，因为距离市中心较远，同户型房子租金为月1500元。

想法：因为位置的硬伤，在我看来即使是把房子都贴金般的装修了，租金也不会高到哪儿，而且即使高了，搭进去的成本收回来很难，时间长了，室内的东西还是会看起来旧，想要租客如同自己家一样爱惜还是有些困难的。

我在网上看了一些图片，出租房子的装修及其他配备都特别简单。在做预算的时候，我让我老公也看了图片，但他觉得太过简易，这成为了我俩第一个争执的地方。

2、全部托管还是自己装修

因为给房子的定位就是要出租。在买房的时候，中介有告诉我们，有一种出租方式叫托管。就是自己什么都不用管，有公司负责装修到出租，但是新房签订的托管合同比较长，通常是5年，租金也不高，估计每个月600～700元。

首先这5年时间确实太长了，这房子最后我要不要卖还不确定，如果不卖5年里我会不会过去住，也不确定。一旦卖或者住，我肯定得违约了，我感觉太被动了。再者我们是省了装修的成本和时间，但租金确实是不高。这么一合计，我俩一致决定自己装修。

3、全包给装修公司还是自己跑市场

那么问题又来了。我们是把装修任务一股脑交给装修公司呢还是自己跑市场呢？用数据比较说话。

在我们办理物业手续时，物业公司给我们介绍了一个个人小规模的装修公司(明知道是物业的套路依然迷之相信)。

据装修小老板说，他承包了我们小区好几十家装修，他是子承父业，干了好些年了。小老板是个行动派，下午加的微信，晚上就给了我们报价。加上厨卫一共37115元。

我老公看到报价后说先看看市场怎样吧。这么一看，差距还真不小。

以我们看的门为例我们自己在市场看，给我们小区装的同户型同样是出租的门，总共下来是3900元，而小老板的报价是6050元，相差可是2150元呢。

但小老板这也不是完全没有用，像改装水电，我们还是让人家做了。这种小活找人不太方便，而他的装修队就在我们小区，钱少也是钱，不挣白不挣。

在装修的过程中，我们也有考虑是不是要找个大点的装修公司，毕竟第一次装修房子，连从哪开始都不知道，大公司质量上肯定靠谱。之所以没有选择除了成本投资外，我把这处房子当作练手也不错，吃亏了才能长经验(事实证明我真傻)。

4、全包装修和自己装修的成本差

上面说到我们要是把房子全部交给装修公司的话，最低标准也得37000多元。我查看了我老公的账单，自己装修的大致花费如下：

木地板2200

厨房卫生间吊顶贴墙板3300

刷墙加地板找平6000元

改水电加砸墙2500元

水泥1000元

还有笔尾款1600元

厨卫2700元

门3900元

共计23200元。

节省37000-23200=13800元。

差不多得是我们多半年的租金了。

5、遇到的问题

因为基本上都是自己跑的，又是第一次装修所以被坑的地方还真是挺多的。

我们离的远，监工做的不到位，后期检查也挺马虎的，直到上次量门才发现，有个墙做的特别不好。

次卧的小阳台，做的不好，墙面还不知道怎么弄，因为面积太小，不好找人过来，还有就是没有合适的晾衣架，买一整个就只用一点点，很浪费。

装修厨房时，听信了装修小老板的话，砸了一面墙花了300元，现在装门子也要多花300元，都是成本成本啊！

此外，也有好的，就是我们捡漏了一套家具。是我们楼下买的新的，因为有些原因他们不要了，原价3000元，现在1500元卖给我们。感觉很划算，本来还没准备买这么好的呢，现在真是良心房东了。

可能装修标准比较低，而且踩了坑我们到现在也没发现，总之觉得这次装修还挺有意思的，除了拖的时间长了点。