【生意经】合租菜地如何盈利

自从搬到郊区，离山近了，周末的休闲活动多数是靠山吃山！某天转悠到东边，发现起伏的山脚下竟然种了不少果树，山坳间也有好多菜地。三代贫农，骨子里对土地充满感情，泥土青草的味道闻之泌人心脾！

好几个周末去摘了青菜瓜果，和农场主混熟了，忍不住问他：你们这边的地出租吗？我想租了周末过来给孩子们进行忆苦思甜耕地种菜活动呢！皮肤黝黑的阿伯是个实在人，说自家没有，但遥指草莓地，说那家可能会出让一部分菜地！

哈哈哈！瞌睡遇上枕头！经过讨价还价，我成为一亩菜地的二手主人，承租三年，转让费2万，第一年租金3000，以后每年递增10%，前主人巴不得我弄多点人来带动她的草莓生意。

赶紧做个表分析该怎么分地，分租租金多少才不亏，然后小区群里一招呼，40份地二天就认领完了！接下来就是琐碎的杂务，和前主人签合同，准备找人把地整理一遍并分隔成40份，把邻居们的信息记录在册，安排收地后的抽签事宜。

人工很贵，土地不打理是会板结长杂草的，还需要定期放置杀鼠药和稻草人，不知道一年3600的维护费用会不会不够，所以选了每年可以盈余5000左右的方案，算下来每月有400左右的盈余，这样如果有邻居退租就没那么被动了！

好期待呀！疫情过后我也是个小小小小地主了哦！