什么样的房子最值钱？

随着时间的推移，我们会越来越多的发现，曾经只要闭着眼睛买一套房子就会赚一倍的时代已经一去不复返了，取而代之的是需要你更加智慧的全盘分析，你所处的城市的领域以及所选楼盘的地段这样可能才是你财产保值的一个方法。但是稍有不慎可能会被深度套牢。

很多人都在等房地产的政策出台，他们就觉得只要这个房地产政策出台，可能房价就会断崖式下跌。可是如果你仔细分析看到各国的经济分析材料，就会发现我们国家的房价，虽然这几年在不断的上升，甚至还有五十几个城市在世界涨幅排名的前几位，但是这些并不能证明我们国家的房子最高房价的涨幅和我们国家的经济发展水平有关系。

我们国家的房子价格涨高是因为整体的经济环境的大气候在不断的上涨。就像曾经可能餐厅的服务员月薪平均只有1500元，可是如今哪怕你是在三四线城市的一个小饭店的服务员，月薪也可能就会在3000-4000元，这样一来随着工资和物价的不断上涨，可能你所在的城市的房子的价格也是在不断的上涨。人工物价的上涨比例是相对应的。

那么我们需要了解什么样的房子，才能够涨的价格会更多？特别是有利于我们的财产保值？在房子之前首先想要思考如何达到财产保值。就目前来看买房子的位置选择很重要。

2008年之前北京还没有成功的申办奥运会，那个时候北京市的房价远比现在友好的多，可能均价1万以内的房子有很多，但是10年过去，现在你要想在北京五环以内找到2万元以内的房子是不现实的，整体北京市的房价翻了好几倍之多。

所以如果你想要进行买房投资，那么选择的城市就很重要，因为现在像一线大城市都是外来人口不断的往内涌入，很多年轻人都迫切的希望在大城市扎根三四线小城市，人口正在不断的萎缩，留下的都是一些老龄化的人口。可能他们不会去其他的城市，但是城市人口会不断的萎缩，也就意味着他们的房子的需求的缺口没有那么大，慢慢的整体的房价可能会趋于饱和，甚至是稳中下降的一个趋势。

以鄂尔多斯为例，在2010年随着煤炭潮消退，美国时代周刊就曾经刊登了一篇《中国鄂尔多斯一个现代鬼城》的摄影报道。在这篇摄影报道中大意就是表述着，这座城市里面有大量空置的楼房，没有人用的博物馆剧院等设施，很多的房子都发生了有价无市的情况。

所以想要投资性的买房，就要选择到大城市去，到这个城市的城市中心，如果买不起城市中心的房子，那么就要买那些交通便利，而且小区内相应的配套设施都很发达的小区。房地产的实际价值仍然取决于经济的增速，城市化水平和通货膨胀情况，如果对未来经济的增长保持乐观，就基本可以对未来中国的房价保持乐观。

如果在对房子的地理环境和城市经济发展的水平以及流动人口有个准确数据的掌握的话不建议盲目的购买房子，很可能会被深度套牢。

季小童：MBA毕业，一点资讯特邀入驻自媒体人
坚持手机码字不容易，希望各位帮忙点个赞，谢谢啦

喜欢我的文也可以关注我