房贷新政，不会改变我的还款计划

#房贷新政，LPR和固定利率怎么选？#
 
这次央妈是动真格了。我自己目前可能会选择固定利率，因为我自己是公积金贷款。

其实根据今年的LPR，对于大部分人来说，如果全是商贷，或者部分存在商贷，商贷部分转换是有利的，毕竟贷款利率短期看在下降的。央妈之所以会提出要将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR，本质上是为了促进企业发展，降低企业的融资成本，但是30万亿的房贷规模，也会同等受益。

现在我们国家的经济增速，预测2020年应该会降低到5%左右。和10年前的8%，近几年的6%相比，进一步降低。这个和大家赶紧到的经济不景气有关。所以为了促进经济，促进货币趋于市场化，所以才进行转换。这个是市场所趋，也是政策所趋。

回到房贷市场，我们国家现在的房贷无外乎三种，一种纯公积金贷款，一种是商业贷款，一种是公积金+商业贷款。其中公积金贷款，本来利率就低，且预计短期内，LPR也不可能变得比公积金低。所以选择公积金贷款的，应该都不会进行转换。其次商业贷款，从政策上来看，转换LPR后，应该是会进一步降低的。

不过，针对这次调整，也有一些不太看好短期LPR的，认为也许短期内固定利率还划算一些。还会上浮。不过我自己觉得，如果超过5年，肯定选择LPR划算。如果5年内，也许两个是差不多的。

各位小伙伴，也可以根据自己的实际情况，进行多方面比较，包括贷款时间，贷款利率等，最终选择出适合自己的，毕竟，适合的才是最好的。