规划：县城青年要不要把婚房买在省会？

坐标：山东济南

性别：男

个人情况：户籍德州某县。未婚，想买套婚房，经济能力有限买套房子如果在济南也就是买套小的住宅而且是老房子（新房都会大面积）。



需求：现在咨询下在自己老家置业还是在济南置业，如果在济南置业的话是在市区买小户型房子还是郊县价格相对便宜的大一点户型的呢？谢谢！



从题主给出的问题来看，他是一个县城青年，而且经济能力有限，也就是说自己的工作和收入水平都是一般水平，我们可以简单的理解成一个工薪阶层就好了，为了准备自己的“婚房”，有打算买自己的刚需首套房子，在这样的情况下，是该买县城的大房子，还是买市区的小房子？



01买房最重要的是什么？



如果是买房，首先最重要的当然还是地理位置了，如果我有机会选择的话，当然是选择地段越好的位置，机会越多了，而且作为自己的刚需房，不能只为了面子，还是要自己住的舒服，那么买房子最重要的理由，当然就是地理职位了。



首都＞一线城市＞二线城市＞三线城市＞四线以下的城市。



不管是在哪里，其实我们都能看到一个很重要的问题，你的房子是会随着城市的经济发展而发展的，所以，买房子最重要的当然是要买自己能力范围内最好的了。如果在你小时候，你的父母就在省会买了一个平房，现在已经拆迁了，想到这里，我们还是应该把自己的首套刚需，落户在最能触碰的到的高线位置上。



02小房子，结婚怎么办？



最为未婚男青年，现在准备为了婚房努力，显然这娃子还是很上进的。为了面子买了大房子，但是年轻人真的能回到老家发展和创业吗？我是持有疑问态度的，小房子结婚不好看怎么办？其实可以租房子结婚的，自己的房子再出租出去，然后中间的差价自己再补齐，甚至有的房子，你买在了市中心，虽然是一个一室一厅的房子，但是你如果在二环三环的位置自己租一个两室一厅，价格可能差不多，如果差，也就是三五百块钱，多一两千，结婚的时候面子上自然就好看了。所以，小房子，也是可以结婚的。不用为了面子把房子买在县城，以后也不会回去发展，闲置的话只会让自己的压力更大。



03首付不够怎么办？



就算是自己已经下定了决心，但是在省会买房子，还是差点钱，这时候怎么办？其实首付不够，我们就可以买的稍微远一点，哪怕是和你工作地方不那么近，我们只要买了房子，中间租出去，然后自己住的房子，可以选择的范围就多了。至于首付，如果实在是差的太多，比如首付必须20万，而自己的手上只有10万块，最好是直接和家人朋友集资一下，如果家人也是自身难保的状态，是可以找一下中介垫付，然后用贷款的形式，慢慢还给中介，只要你有赚钱的能力，首付还是可以凑够的。



04刚需买了不住，还是刚需么？



从小编给这个县城青年的分析来看，刚需的房子买了不住，其实也是刚需的，因为你的房子如果是首套，能尽量买的大一点，好一点，就尽量往前踮脚，因为你的收入还是会随着年纪的增长增加的，但是你的首付比例不会因为你以后有钱了就可以改的，多贷款可能是我们普通人实现阶级跨越最快的方式，而且首套的房子出租了，我们住在了别处，最少可以同时享受房子的增值，而如果你买了增值空间较低的县城房，只会看着房子的价值越来越少。



以上就是对您的建议，仅供参考。