为什么刚买了一套房就觉得亏了10万？

前两天定了一套学区房，一买上就觉得自己亏了10万，这究竟是怎么了。
  
可能还是因为房子太老了吧！楼层高，户型也还可以，就是房子太老，而且房产证的面积比实际面积小10多平米，但买的时候是按实际面积算的价格。
   
这么老的房子，就为了给孩子上个学，以后怎么办？会砸在自己手上吗？毕竟60多万了。  
   
有相同经历的朋友吗？说说你们都是怎么想的。