【9月复盘】投资该出手就出手——10000+开支抱得第二套房

浏览:1524 评论:21
2019-10-7 22:22:19 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 ♥️咖啡爱理财 于 2019-10-7 22:22 编辑

web.jpeg


9月份本来应该是一个收支均衡的月份,但是因为几项投资活动导致现金像水一样源源不断流出来。不过9月份各项投资我还是颇为满意的,手上的一些开支基本上都会成为日后的增值项。

言归正传,先来看看我的收入和开支水平,也希望给大家一些启发吧。

一、收入方面
IMG_2208.PNG
1、职业收入

A、正职工资:22436元。还是差不多水平,老公由于请病假等原因导致我们的收入可能一定阶段内下降,所以还是那句话身体是革命的本钱,身体最重要。

本月的收获是中了一些不错的东西,也算是聊以自慰。

1)50的电影票+30刷卡金+100商城券  2)300京东卡  3)2套纪念币


最近一直在思考羊毛和投资,赚钱和工作之间的平衡,所以9月份我几乎很少熬夜抢羊毛,也就是因为这样相关收入减少了很多。


B:公积金:2922元。公积金最近是不会有所调整了,270000+的公积金余额预计明年可以提取了,我的新房子已经交付了,预计1500-2000的租金先放着再说吧。

2、兼职收入

A:兼职收入:500元。又被我一个不留神不知道记录在哪里了,基本上还是保底工资外加一咪咪的额外收入,不过无论如何这部分无论是否有收入我都会继续前进,因为希望给自己一个输出复盘的空间。

3、理财收入

A:投资收入:12071.09元。这个月把自己窝了接近3个月的股票给抛了,然后赚了五位数,再然后股票又开始不断下滑,于是原先五位数的收益变成了5000,再加上网贷收入的补充,所以这个月的投资收入超过了五位数,希望这个月继续给力吧~~

B:羊毛收入:1220元。这个月就默默用信用卡赚了些小钱,其他也没有什么其他收入,想想比如@Sue~ 这种羊毛过万的宝宝不能比啊,不过我是小白我自豪,快快带我发家致富吧。

总结:本月一共收入了38649元,很满意了,因为我默默放弃了很多机会只为了多多休息,但2个人还是有30000+收入,满意ing~~

二、支出方面
IMG_2207.PNG

本月的支出方面:

1、房款支出:112800元。买了一套旅游城市不大不小的房子,9700一平米我和爸妈各出三分之一,所以这个月就花了90000+的首付款,再加上嘉兴一套房子的按揭,这个月花了100000+在房地产上。不过好消息就是嘉兴的房子马上就可以出租了,2000+的房租也是不错的。外加11000+的维修金和物业费,新房终于到我手上了,预计10月末会考虑出租事宜。

2、纪念币支出:7640元。我是那种想买就会想尽一切办法的人,于是等建国70周年出了一套金银币的时候,我第一时间想尽办法搞定了3套,然后送了两套给亲戚,也算是感谢他们多年的帮助吧。自己留了一套金银币,2套银币所以花费了7640元。好消息就是这套金银币现在已经超过7000元了,所以买到就是赚到。

3、剩余部分:7600+。这部分我就不详细说明了,包含了黄金投资失败的100美元,同学结婚1600元红包(不得不吐槽好久没联系,坐了一会就走了),还有衣食住行各方面用度,咖啡觉得自己好省啊~~

总结:本月一共消费128045.86元。由于本月拿下第二套房产,外加第一套房子交房,所以还算是不错的。其他大额支出包含了纪念币等有升值潜力的支出,我已经很满意了。

三、生活方面


本月也算是比较平淡的一月,自己貌似没什么大的变化,看出、学习、写作带娃,其他事情也就变得无所谓了。

不过鉴于贵金属和股市的阴晴不定,所以我花了很久研究这两者,也算是勉强维持了收支平衡。

预计十月份会把一些原先买的课程全部看完,有力哥的、有简七的、有赛美的,还有写作和EXCEL的,争取不报社群、巩固加温习。


四、学习方面

本月我参加了一个目标训练营,但是只完成了1/3的练习,原因有很多但最主要就是感觉动力不足,看来还是应该想清楚以后再报了。默默决定10月份重新起航,先把自己各种课程通通补齐再说。

这个月看了两本书《精进2》还有《高效能人士的7个学习习惯》,写了一篇关于后者的书评感觉还是比较有收获的。10月份希望能读完3本书,已经完成了一本书的阅读,稍后会有详细的读书笔记,希望可以继续努力。

五、运动方面

十月份会去健身房,原因是国庆期间运动扭伤导致我一度消沉抑郁,9月份完成了17小时运动,将近60公里快走,但是运动损伤严重,专业的还是交给专业机构吧。

希望在年过30以后,我能获得更好的身体。套用KEEP的一句话:“自律给我自由。”


9月终于结束了,9月在咖啡看来过的有些平淡,但是还是完成了很多事件,不过相对于过程目标更重要,十月份我会修订自己的目标给自己更好的努力方向。尝试变成更好的自己。

顺便期待一下下一篇文章《定投十年,财务自由》,这是钉大10月1日才出版的书,我花了六天终于读完了,分享一下定投经验,一定会很有趣的。
全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册