年入近百万、老家有房,还能在一线城市再买套房吗?

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2019-9-28 20:59:06 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
果然,又是IT从业者的一对夫妻,这个年收入简直是拉仇恨啊,太让艾芙这只银行狗羡慕了,

不得不说,互联网从业者真是现在最大的香饽饽。两人收入接近百万,跑赢了全国95%的人,嗯,包括你我。

看一下诉求,是想在一线城市的广州买套房,完全可以没问题。北上广深里头,广州是房价最低的城市了,看看深圳就能“知足”了。
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目前夫妻两个人年收入加起来100万,存款15万,外加老家一套房,有车。来算一下一年的收入可以这么来打理:
1、存款15万继续放着,或者分散一点,但要偏重低风险的理财,同时要能灵活支取,以便随时需要。

2、老家一套房可以放着出租,一年下来七八万的租金没问题。

3、鉴于目前急切想要买房,100万的年收入暂时别做大的投资,以免影响买房大计。

4、目前夫妻两个开支一个月一万,应该包含了房租和汽车的油费和保养,不算多。

差不多一年下来可以有95万的存余。
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然后,我们去看看广州的房价怎么样:一般都是两万多一方,好一点的也就三万左右,真的和其他一线城市比较很良心了,甚至比艾芙所在的杭州都友好很多。

按照他们的收入再加上以后要有孩子(目前无娃),父母还可以过来住,面积在120方左右比较合适。那么就是360万的总价,第一套可以首付3成,也就是108万。

第一年就可以买房子了,每个月的按揭也很轻松。
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只是艾芙建议给自己多点保障:
1、这么高的收入应该给自己买足保险:包括年金险、重疾险、医疗险等等,两人都配置在两百万的额度左右,因为如果遇到问题,这笔赔偿至少要保证不工作3年的收入不降低生活水平。

2、买好房后,要想想怎么让财富继续增值,因为每个月还好房贷,还有很多结余,如果没有太多时间的话,可以考虑基金定投或者银行的理财产品,最近高一点的收益都在4.5左右。而且也是比较安全的理财。

3、还可以未雨绸缪,多了解一些金融、理财方面的知识,以及给双方老人配置一定的保障。

4、副业方面不是很建议,年入百万的人群都是比较忙的,没必要为了一点小钱投入太大的时间精力,除非那个副业非常有诱惑力。
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这样的收入、这样的诉求,还是很稳妥的达成的,可以更多的考虑怎么让资产增值、保值,让自己更多一些保险的保障,在未来的人生路上走的更稳。

不说了,柠檬树下一颗酸柠檬,就是我……
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