房贷车贷利息知多少?不同的贷还方式费用大不同

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2019-9-19 10:11:34 来自居家生活 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 娥姐姐 于 2019-9-25 22:33 编辑

房子和车子,是很多人一生努力的目标,主要是有了房子才更有安全感,有了车子方便出行,所以买房买车是大家一直关心的事。

但是房子和车子耗资太大,很难全款买起,需要贷款分期,不同的贷款和还款方式,最终所支付的利息千差万别。下面我们来对比一下不同的方式贷款买房买车的费用差别。


1、贷款买房


比如买房子,选择的贷款方式有三种:公积金贷款、商业贷款、商业和公积金组合贷款,还款方式有等额本息、等额本金。不同的贷款方式房贷利息不一样,不同的还款方式,所需要支付的利息不一样,那么哪一种是最佳选择呢?我们看一下对比表:

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通过对比,很明显能看到,同样是贷款100万元,分240期还清,使用公积金贷款,利率是最低的,使用等额本金的还款方式,支付的利息最少。贷款方式受社保的影响,没有缴纳公积金的无法使用公积金和组合贷款方式贷款,只能选择商贷。


但是在还款方式上,很多人事因为不了解还有等额本息和等额本金的说法,银行一般默认推荐等额本息,所以很多人也选择了等额本息的方式还款。

还有一个原因是等额本息还款方便计算,每一期都一样。而等额本金方式因为还款初期金额较大,很多人觉得压力太大承受不了,宁可选择等额本息的方式。

如果是初期还款金额能够承受得起,其实用等额本金的方式能省不少钱,尤其是商贷,对比特别明显,两种不同的方式,利息差距达到将近8万元。


不过,最好的方式,是有公积金贷款,同样是等额本息,公积金贷款比商业贷款能省21万多,这个差额巨大。所以,找工作的时候,找能缴纳公积金的单位,买房的时候能省不少钱。



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2、贷款买车

贷款买车有三种途径,分别是汽车金融公司、信用卡分期、银行车贷

大部分的汽车金融公司贷款都是通过4S店,在4S店一般是买车免利息,但是要收取手续费。我们买车的时候贷款金额是60000元,在4S店办理的免息贷款,需要交3000元的手续费加2000元的抵押费,再加2000元的GPS服务费,合计支付7000元。

而如果是通过银行办理车贷,以某银行的汽车贷分期为例,费率是10.5%,6万元分24期还清的利息总费用是6300元。


还有一种是信用卡分期,信用卡分期以某银行为例,信用卡分期24期的费率是0.68%,贷款60000元,每月手续费是408元,24期共计9792元。

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通过对比可知,在银行办理车贷是最便宜的,不过如果是走银行车贷的途径,卖车的4S店一般不会给那么大的优惠。因为4S店为了吸引客户在他那里下单,由他们帮忙办理车贷车的价位会优惠很多,如果不在他那里办理车贷,则不给优惠。我们当时是优惠了一万多元,所以最终还是选择了让4S店帮忙办理贷款。

大家在买车时,如果走汽车金融公司贷款车价也并没有降低,那么考虑在银行办理车贷是最划算的。信用卡分期费用最高如果汽车金融没有免息活动,那么费用也不低。所以,选择什么样的贷款方式,大家还要综合考虑,根据个人需要和实际情况,选择合适的贷款方式。


以上就是我分享的买房买车的贷款还款方式费用的对比,希望对大家有帮助,如果觉得有用,请点个赞鼓励一下,谢谢!



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