装修超支2.5万元得出的惨痛经验,要不要了解下?

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2019-9-18 00:41:11 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]

以我和周围人目前的经验看,人生买两个大件,是大概率要超支的:

1、 汽车:本来15万落地预算,而看上了更高的配置,用销售的话术说,也就是加1-2万,舒服的是自己;

2、 装修:本来10万的硬装预算,最后硬是花到了15万还兜不住。装修公司增项、买更好的材料都是花钱理由。特别是买毛坯房的人来说,装修几乎是绕不过去的坎;

(我的装修预算表)

当初为了控制花销,我做了严格预算,共计75项,预算12万元,实际花了14.5万元。 以下是我这个曾今的装修小白的羞愧经验:

1、不要找熟人

装修听到最多的就是,我七大爷的二女儿,八大姨的大侄子在做装修,让他/她来给你设计下!
我认为装修坚决不要找熟人来参与,十装九闹心!

很庆幸当初找的是一个装修公司,做的不好我直接提,实在不行要求重做。生意归生意,不要掺杂关系,讲也不是,不讲也不是。


反例1:

我一挚友装修找了所谓哥们,总价上优惠巨大还赠送了开关面板。朋友沾沾自喜,还是哥们靠谱。

然而水电中收取增项;卫生间防水没做好,导致之后全部敲掉返工;尾款结清,有问题再也不理。最后装修完,增项多了好几万,实实在在被套路!

2、选材经验

买建材听到最多的也是,一分钱一分货,越贵肯定越好。然而走一圈市场,冒牌、假货遍地,小白真的真假难辨!按照我后来认识的公装朋友,在他看来,大牌砖并不值那价钱!

这里提供我当时主要的选材经历:

地砖:市场上普遍说法是广东砖好,山东砖差,主要有抛光、抛釉两种,但即便放在我眼前,我仍然看不出差别。唯独只能从价格和颜色上选择。

反例2:

邻居家地砖,是通过自己做装修的亲戚那推荐买的,东鹏砖80*80,只要35一块,刚开始我深表羡慕,有认识人真好。然而到货时,我才发现,哪是什么东鹏,而是东朋鸟!!!

地板:

地板有复合,实木复合,实木三种材质,质量依次递增。无锡本地有不少地板生产厂,甚至在家附近有个村庄专门生产无牌地板。

不过我最终在本地家居港定了一套,个人比较推荐买实木复合,稳定性好,价格适中。实木和实木复合都需要购买龙骨固定,也是一笔不小的花费!另外还有包边,压条,玻璃胶等零碎支出。


木工柜子:

相比定制橱柜,木工制作更加环保。考虑到结婚,所以家中橱柜基本是木工制作。选的是E0级板材,国内板材的生产主要来自浙江和江苏,选用大品牌E0级问题就不大。


房门:

房门跟地板类似,有实木和实木复合,门最重要的是静音,静音很大程度上跟锁有关系。


厨电:

买厨电时,恰逢双十一,于是几乎都在X东置办。大家电现如今线下和线上没有完全一致的型号,所以线下对比,线上买已经成为过去!双十一有的品牌确实能实实在在打折,加上24期免息,可以说非常划算!

插座面板:

双十一网上下单插座订单,然而来年3月才安装。个别插座买错,还要重买。已买的超过时间已经不能退,白白浪费一笔钱。这类专业产品可以等到安装前再买,避免超时无法售后。

3、做好预算,注意付款

建材付款:

一般来说,品牌商家会要求交一部分定金,一般是1000-2000元,然后地砖、地板、板材是货到楼下付尾款;房门是安装调试完付尾款。

我也见过订货时就要求付全款的,然而迟迟不发货,或者发货各种问题。而如果物料不能及时到位,装修师傅不可能在这等,很可能会先去别的工地先做。

(我的装修支出)

装修付款:

一般来说,装修合同需要约定每做完一个步骤付多少钱,比如水电做完付30%,木工做完付30%等。这个比例实际也可以商量,切勿老老实实交钱,交钱留个心眼,并要求提供收据!

另外一定要留至少20%的尾款,如果爽快付清,再有问题,可能哭了对方也不会来处理。

(我的装修支出)

4、装修界的一个惊人秘密

我多次跑市场终于总结出来一个令人不安的真相:

每次都能遇到大促销活动,而且多半是最后一天,你说神不神奇!

其实这也常规套路了,就像电商巴不得天天双十一,装修行业巴不得天天搞活动一样,活动只是个幌子,借促销引导你下单才是真正目的。


总的来说,一如装修深似海,从此假期是路人。

想到当初多跑了冤枉路,我就暗自下决心,下套房子一定得买个精装。然而一同学买了排名前十开发商的精装房,目前还在跟开发商就装修扯皮中。

看来唯有把自己武装成半个装修专家了!

最后,要想预算不超,第一做法就是降需求。就比如,不实用的东西还是憋买了,或入住后再逐渐添置。 

下面这个柜子,35公斤,徒手扛上楼,累成狗不说,至今还是空的。

虽然最后超支,但还是庆幸开始用《装修账本》设定了预算,并记录了每一笔装修支出,否则恐怕3.5万元都兜不住。

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