夫妻年入40万,有车没房,车贷6000,能买公寓或一居室?

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2019-9-9 20:25:04 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 小猫小猫 于 2019-9-15 15:51 编辑

这是读者来问艾芙的,艾芙觉得有点讨论的价值,就写出来大家一起看看,抛砖引玉吧。

先习惯性看他们的城市坐标,不同城市的房价差别太大了,一线城市和十八线小城市根本不是在一个重量级上。一看,呀,杭州,跟艾芙在同一个城市呐。
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再一看,除了年收入,还有50万存款,家庭开支一个月5000,老实讲也不算大。

能买房,但一定要趁早,杭州的房价大家知道的,而且亚运会近在眼前了,想想当年G20一开,房价飙升的速度简直可以用仰望来形容(小声BB一句,艾芙的房子就是那之后买的,真是一把辛酸泪,一个犹豫不决,眼睛一闭一睁的,就多付了首付多还了贷款,都是钱啊都是钱,这也是艾芙理财投资路上的一个失败案例,以后也会经常拿出来说,警醒自己。)
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所以,艾芙对他们的建议的是,最好是买一居室或两居室,一定要趁早,首套房决定了预算不会太高,不可能事事完美,地段、面积、格局、价格……总要牺牲一点的。
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首先要挑选好的地段,或者心仪的板块,这是未来保值的核心,最好是地铁附近,既方便出行,也是以后的保值筹码。
因为首套房一般都是过度用的,以后有孩子了或者涨薪了,过不了几年肯定都会换,那个时候地段是很好的卖点。

夫妻两个应该都还很年轻,还是很有前景的,年轻人想法也多,可以适当开展副业增加收入,毕竟,年入40万,还是证明有一定能力的。有能力的话,完全可以挖掘潜在钻赚钱能力,这里根据个人实际情况来,不多展开。
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无论怎么样,现在买房也就是一开始压力大一点,以后日子会越来越好。艾芙也是这么过来的,咬咬牙就过去了,房子的升值可是摆在那里的。

还是那句话:刚需买房,请趁早上车。

然后,家里有2辆车,车贷不知道是一辆还是两辆,负担倒不算很重。很可能夫妻上班是各自开车,这里能节省的空间很小,最多就是穿插一些网约车或地铁之类的。没必要太压缩这块的空间。
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其实只要房子搞定了,在杭州的生活成本没有那么大,一些开支也都是普通开支,也就今年吃的方面比如水果、猪肉涨价了,其他的生活成本艾芙觉得还是过得去的。

希望大家都能早日有自己的房子和美好生活!

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