【随享计划】8月盘点:原来做房奴也会上瘾的!

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2019-9-6 16:07:58 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 雪琪_9398 于 2019-9-10 17:10 编辑

今年的8月,虽然到了立秋,夏天却仿佛才刚来到。整整炎热了一整个8月。

到9月初,点开随手记,查看收支图表,哇,这收入支出,也是华丽丽的8月。

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收入:

人情收礼:其实就是公公今年元月去世,单位上补贴的丧葬费。以前都只有一万多的,今年二月才听说提升了,而且是从2019年1月1日开始生效的。单位上人就对我们说:看你们爸爸多照顾你们,在元月走的,如果是在12月31日走的,这笔多的钱就不会有了。唉,老人家生前就一直补贴家中生活,去世后,还为我们发挥最后的光和热。近四万块钱,对我们来说,是一笔不小的数目呢。

被动收入:
去年租了一年的新房,7月到期。空置了整整一个月,终于以满意的价格成交了。押一付三,希望能长久租下去。这是中介带来的,所以我也私下给中介发了688块红包,以示感谢吧。

老公8月份利用休息时间,出去给人家修家电,安装线之类的,也赚了两千来块外块呢,很不错哦。

职业收入:我与老公的工资,8月份的工次要高点,因为7月是旺季。工资差不多也固定死了。

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看完收入,再看支出,也是跳水级别的呀。


食品酒水:今年猪年,猪肉又是飞涨。我们都很少吃猪肉了。都是鸭、蛋之类的,菜金相对之前少了很多。

人情费用:妹妹生二宝了,儿女双全,太开心了,发了1000块红包给她。20元是滴水筹的,钱虽少,代表一份心意吧。

小孩费用:8月二宝也上小学了,报名费一下子降低得不是一点点。希望两个宝贝好好学习,天天向上哦。

休闲娱乐:这个月全家人到外面吃了好几次餐,这个习惯不好,要控制。不过本月是家中父女俩的生日,偶尔放纵一次吧。

房贷:最后这到这个支出的大头。准确说,应该不是房贷,而是购房款。因为第二套房子去年的顺利出租,我们有公积金,目前还在扣里面的余额,暂时不用扣月贷款,即使后面公积金余额扣完了,租金也能完全盖过还贷还有结余,可以补贴生活家用。心里尝到了当包租婆的甜头。于是手上有点闲钱,就想去看房看门面,这样看了一年多,在老公的抵触下一直没买,直到今年初,公公单位发消息出来说,有团购房,大大低于市场单价来团购,我们就心动了。手头也一直备着这个钱,就等正式通知去交。

8月初接到了单位电话,让去交定金了。光交个定金,我们也是一波三折地跑了三次。第一次,货基赎回的钱转到信用卡,准备刷信用卡,人家银行不同意,微信转账也不行,说必须用储蓄卡刷才行,结果我未付成;第二次跑去,付款时,也不知道怎么回事,我与老公输入了几次密码都说错误,银行工作人员提示说:再只有一次机会了,如果还是错的,卡就被锁了。我不敢试了,赶紧又用网银转账转到老公卡上,可是,一等不到账,两等不到账,打电话给网银,人家说是周末,又大额,又跨行,会晚几个小时到账的。结果,又没付成功。第三次,是什么都办妥了,老公去交的钱。才算定了下来。预计两年后交房了。

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原来做房奴也是会上瘾的,特别是尝到了房子出租的甜头后。一直以来,我都是对房子情有独衷,2007年,上一个猪年,也是猪肉飞涨,物价飞涨的时候,小孩刚满月,我与老公就出来看中了现在住的这套房子,顶着各方压力,坚持付了首付。说来也感谢这套房子,如果不是因为买它,我定投基金的首付钱,肯定也随着2008年的全球金融危机而打水漂了。

2014年前,一家人一直在外面漂,中间有看过房子,心里却没有打算过在外面买,想着还是回家方便照顾老人。

2014年回到家后,发现小城市的房价这几年也涨得飞快。特别是房租,完成不成正比,感觉比我在广东时还要贵很多。心里一边庆幸自己早年买了房,有个定居之所,不用额外再付房租费;一边也悄悄关注着房市,手头有点余钱,又没有什么大的项目投资,就想着买个房来出租,以租养贷也不错。


心里有所想,就会特别去关注的,所以2016年中秋,定下了现在的第二套房。一收房,就马不停蹄地装修。2018年初,马上以很不错的价钱出租了出去,租金回报率超过百分之四了,很不错哦。

8月份定的这套房,老公说做我们以后的养老房,因为郊区相对来说空气要好点吧。而且只选 了100来个平方,三室两卫的,很不错。

总结自己的买房感悟:
首套刚需房,看中了就尽快下手,不要犹豫纠结太久,虽然说房价不可能永远上涨,可是因为你是刚需呀,你必须要一家老小有个定居所呀,房价是上涨还是下降,你这房子都是要自己住的,关系不大的。后面如果经济允许的话,再买改善型住房,就可考虑多点条件了。我自己的教训就是:没有考虑到学区,不过好的学区房几乎都是老破小,我又嫌二手房麻烦。所以还是挨房开的宰了。





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