30年的房贷利息几乎等于本金划算吗?看看网友怎么说

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2019-9-5 14:25:12 来自生财有道 来自PC [ 复制链接 ]

现在买房贷款,我们常听到的一个提法就是:贷款年限越久越好。

但是不知道您有没有注意到:贷款越久,要还的利息要就要越多。

最近“30年的房贷利息几乎等于本金,划算吗?”这个话题就在旺财的朋友圈里引发了讨论热潮。

也就是说贷款30年,相当于买了一套房子,花了两套房子的钱,这种情况下你还愿意贷款买房吗?

01坚定租房 不愿意交利息一派

新入职的95后小新,就是这一观点的坚定持有者。他说:花一两份钱才能买到一套房子,简直是太亏了,我目前公积金提取后基本可以抵消租房支出,这样可以把省下钱来享受生活、提升自己。


02明知如此 还要贷款一派

朋友圈里有人说:虽然知道,买房贷款要多交那么多的利息,但是架不住咱本金不够,丈母娘又要求买房子,为了老婆孩子热炕头,该贷还要贷呀,大不了以后多挣点钱提前还款就好了。

03 抵消通货膨胀 愿意贷款一派

一位精打细算的宝妈,觉得按照现在的通货膨胀率走下去,她和老公以3.5%的低利息用公积金贷款非常划算。她说“现在的水果、猪肉等物价都在涨,现金越来越不值钱了,还不如贷款买房,心里才踏实。”

 

04乐观积极 主动理财一派

今年上半年股市上涨这段时间,我的好朋友小艾,从股市中仅以1万块钱的本金赚到了4万多。他说:“我现在贷款就盼着时间越长越好,除了买房子,咱们普通人上哪找这么低的贷款利率,我拿这些钱去做投资,妥妥超过房贷利息啊。”

 

旺财的观点是:

目前如果你的房贷利率在4.5%以下,再考虑到通货膨胀的影响,我认为是还是比较的划算的,咱们把手头的资产做一个稳健的理财组合搭配,基本收益率达到5%以上并不难。

并且如果在房贷还款的后半阶段,提前还款已经基本没有多大的意义了,因为前面的十几年已经缴纳了很多的利息。


老铁们,您怎么看呢?贷款你愿意选择多久的贷款年限?


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