理清四个金钱流通账户,找出财务关键点

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2019-8-5 22:58:16 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 晓财记-秋秋 于 2019-8-5 23:02 编辑

大家好,我是秋秋,又见面了。7月过去了,这个月,秋秋对理财有很多反思。

从今年年初毕业到正式工作的这半年,我的财务一直处于非常混乱的状态。所以,这一篇,秋秋要找回对财务的掌控,也给大家做个参考。

分析财务状况,其实只需要看四个账户:收入账户、支出账户、本金账户、被动收入账户。金钱在四个账户流通,我随手画了一张简图。

四个流通账户.png



首先,我们赚的钱,从收入账户而来。这些钱,在支出账户走一遭,变少了。剩余的部分就进入了本金账户
本金账户就相当于我们养的金鹅,而金鹅下的蛋就是被动收入,进入了被动收入账户。
最后,被动收入账户,又流进收入账户,成为我们收入的一部分。

秋秋这一篇就是要分析自己的四大账户,找出财务关键点,给大家做个示例。

收入账户,目前我进账就是工资收入。今年前6个月收入都不稳定,从7月开始终于有了稳定的收入,这些钱就放入了收入账户。

收入账户存在的问题就是:收入少不少?比如有一个北京的家庭,月收入只有1.2万,那么他的家庭成员一定要调整自己的工作了。

秋秋分析自己的收入账户,我的主业收入还是不错的。同时,秋秋是希望可以发展副业,所以才去报名理财规划师认班,才在社区写贴。副业在今年必须开始变现,变现渠道有三个:理财规划(形成自己的调研分析体系)、线上课程(从9.9元课程开始)、港险(客户找上门就做,不主动打扰)。

支出账户。问题很简单,支出多不多?秋秋自己的答案是,多!那么,有哪些可以不花?预算要控制在多少钱?秋秋分析了一下,好在到目前为止想做的都做的差不多了。之后的计划是:暂时告别知识付费,旅行和回家依旧继续。今年接下俩的5个月,生活费依旧保持在5000以内,每个月旅行或回家平均不超过3000元,每月支出不超过8000元,目标结余率90%。

本金账户,问题是:有没有充分利用起来?资产配置如何?风险如何?秋秋目前的本金真的不怎么多,原因是之前的收入不高,结余比较低。有一部分港币仍在账户躺着,啧啧,准备马上拿来买隽升和老公的重疾险。秋秋在上一篇也写过:东南亚房产+基金/可转债+隽升,三方面配置,有长期有短期,整体是个比较均衡的状态。

被动收入账户,说实话目前还没有,这一点真的需要反思。今天看一篇《北上广深千万身家,活成社会底层》的文章,我觉得中国人普遍都缺少这个账户,导致整个家庭抗风险能力特别低。万一失业,就没钱还房贷了,生活费都没有了,房子可能被收回,家庭破产。

所以秋秋目前绝对、绝对不买房子,而是准备买入资产,也就是把钱放入自己口袋的东西。现在个人看好的东南亚房产,当然这一操作绝对是要非常谨慎的。今年目标是现在被动收入里放入3500元/月。还有买入后可以灵活取用的年金险隽升,也是为了未来的被动收入做筹备。

这里其实也有潜在的问题,有些家庭是有被动收入的,但仍然需要分析其收益率做出调整。比如北京有3套房。看起来很美好?但其实,租房收益率只有1.2%,这个收益率太低,而且没有其他配置,流通性不是很好,可以适当变现做出调整。

这四个金钱流通,大家也可以逐一去分析一下自己的情况,发现问题并作出调整。

下一篇,秋秋准备写如果做规划。秋秋现在看到的人生有可能和大家不一样,我看到的是有三代人生死的真实人生,是很多人不会去想却无可避免的人生。这样的人生,用规划来保驾护航,才能过得安心。

我是秋秋,理财作者,27岁的博士后,账号 晓财记。我希望在压力如此大的时代,找到一条通向幸福的出路。

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