学会这7点，月薪2000也能迅速实现财富自由。

今年端午节，终于玩了一次“现金流”游戏，并且很快实现了财富自由。最不可思议的是，我们3位低收入者竟然是首先实现财富自由的人。


而高收入者们，直到游戏结束，离财富自由仍旧有很远的距离。这次游戏让我感慨万分，决定结合自己的现实经验，总结一下实现财富自由的整体规律。



名词解释：


      1、现金流游戏：《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎发明的一种游戏，目的是教会人们拥有富人思维，使用正确的方法实现财富自由。


      2、财富自由：被动收入覆盖所有消费支出，到达无需为生存而赚钱工作的状态。


      3、被动收入：各种投资带来的收入，无需依靠付出劳动和时间就可以获取的各类“睡后收入”。

1  不要盲目被利益诱惑而投资

财务自由的本质是被动收入大于消费支出，所以过程中，银行家一直诱惑我们购买企业，因为企业带来的被动收入很高，很容易就覆盖我们的消费支出。

好多小伙伴动心了，我却一直劝他们不要买，因为银行利息太高，每个月10%，在本金不够的情况下，盲目购买价格太高的企业，每个月需要偿还大量贷款，远远超过因此获得的现金，会导致破产。很幸运，在我的劝阻下，大家都留住了手里本金，没有选择贷款。

说实话，最近我在生活中时，遇到太多这种人，说自己的投资多么好，但是因为投资本金都是高息贷款，现在负债累累，每月还款压力重重，已经无法应对了。

好的投资其实很多，但我们要在自己能力承受范围内去做，盲目扩张投资，超越自身承受力，只会导致现金流断裂甚至破产，得不偿失。

投资上，我一直是个偏保守的人，虽然因此错过了很多好机会，但鉴于个人压力承受力有限，并不后悔。

例如前几年我虽然一直提倡买房，但从来不推荐做房奴，建议买房的原则是首付全部来自自有资金，每月还贷数额和出租租金基本持平，用租金还贷款，不要因为还贷压力重重。

当然每个人怎样选择，全看个人承受力如何。我也见过靠刷信用卡获得投资本金，并且赚的盆满钵满的人，佩服这些人的勇气和能力，但这样操作的人，大部分是失败并且因此负债累累。

2 本金是一切的根本

银行家诱惑我们的那些企业其实本身很好，只是一开始大家手里没钱，只能一次次错过机会。于是，我们都期盼着可以尽快攒够可以买企业的本金。

但我的月现金流只有1000 多元，而最便宜的企业也有3万元，根本不知道哪天才能攒够钱。不过，我们有一些小机会，例如有时候股票最以最低价出现，有时候会出现首付低，预期回报率很高的房产。

市场上第一套高回报率房产是我抽到的，呵呵，和现实生活中的我一样，喜欢买房子。但是我手里的钱不够首付，怎么办？难道又要错过机会吗？

3 合作伙伴很重要

与其他伙伴分享信息时，我们达成一个默契，那就是当一个人首付不够时，其他人一起来凑。等房子卖掉后，大家根据投资比例分成。太好了，在两位小伙伴的帮助下，我终于买到了第一套房。

这很像我人生中第一次买房。十年前还是月光族的我，学习了《富爸爸穷爸爸》，决定痛改前非，不断到市场上寻找机会，看上了好多房子，制作成购房计划书和朋友分享，希望大家一起合伙投资。

但现实生活中，我没有那么幸运，没有人和我投资。当然可以理解，那时身边人都没有投资概念，她们不仅没和我一起买房，自己也没买，另外非亲人合伙投资买房，的确存在不小的风险。

但是，我怎么没想过借钱买房呢？从当初的市场来看，这也是不错的选择，不过发誓一辈子不借钱的我，当时断然否决了这个方案。



后来我只好拼命赚钱攒钱买房，一年后在家人的支持下终于攒够了首付，现在当初买的房子，和首付比较，已经翻了好几番，知道的朋友后悔了，但是大部分人还是不敢投资，仍旧保守的买买银行理财而已。



当初，一直劝好友亲人多买几套房，但没人相信，自己也因为多年月光，手里缺乏投资的本金，遗憾的错过了最好的机会。还好，这次玩游戏的小伙伴，都比较有默契，也可能出的不是真金白银，所以比较果断。



后来游戏中出现的几套高回报率房子，都是大家一起投资的，我也参与了别人的房产投资。我们甚至合伙买股票，风险共担，利益共享。游戏结束后，和其他朋友交流我们的玩法，他们说你们也太有创意了吧，没听说有人这样玩过。

其实，现实生活中就是这样，观念相同，相互信任的朋友就是一起投资啊，很幸运，后来的生活中的确遇到了可以一起投资的好朋友。

4  是机会就要好好把握

游戏中第一次以最低价出现的股票是5元，得到机会的小伙伴手里有3000元，我说贷款买，买5000元股票，因为我炒股，知道好的机会多么难得。

他正要下手，旁边的媳妇阻止了他，说不行，只能买500元股票。他就听话的买了500元，后来股价涨到30元，翻了6倍，他后悔的呢。

其实，贷款买股票这种事情，我只有游戏中会说，现实生活中我也不敢做。但我大概率会花一半的钱在最低价时出手，因为我知道这是难得的机会。

所以，如果你确定知道这是一个好机会，请一定要抓住，因为现实生活中，可以翻几倍的好机会不会那么多。

5  低收入不是阻碍，消费过高才是问题

游戏中，我们3个低收入者首先实现了财富自由，完全在意料之外。

注：收入高低是抽签决定，个人没有自主权，所以靠劳动收入改变命运在现金流游戏中毫无可能，这也提醒了现实生活中一些技能有限，无法提升工作收入的人，可以好好学习一下理财投资。

事情是这样发生的。首先，随着手里的房产和股票逐渐兑现，大家都财大气粗起来。虽然作为“低收入者”我只赚了8万多，而另外三位高收入者手里都有10多万，我也挺开心了。

其实，我是“低收入者”中的有钱人。首先，我每个月有1200元的现金流，另外两个人才有880元现金流。其次，我赚了8万多元，他们一个手里才2万多，另一个手里5万多，所以看到对面3位手握十多万的现金的金领，我们一致认为慢慢陪跑好了，放轻松。



没想到，有5万现金的小伙伴，忽然遇到一个4万的企业，她买了，每月获得高额现金回报，瞬间实现财务自由。然后是拥有2.5万元现金的小伙伴，遇到一个3万的企业，怎么办？钱不够。

我说没关系，现在你可以贷款了，因为这个企业现金流高达2000多元，你贷款5000元，每个月只需要还贷款500元，完全可以承受，你马上就可以财富自由了。并且，你收入已经提升，贷款2个月内就可以还清。

这个逻辑和买房时的逻辑一样，租金覆盖贷款，没有还贷压力，这是好投资的一个必要条件。他听了我的建议，买了企业，瞬间也实现了财务自由。


接着，我也买了一个4万的企业，实现了3800元的现金流，达到了支出的2倍多，手里还剩4万多，开心的呢，哈哈。对面三位金领傻眼了，明明他们手里的钱更多，资产也更多，但是因为普遍消费高达5000多元，得到的被动收入还是覆盖不了支出，所以只能继续做苦哈哈的打工族。



而我们3个低收入者，却因为财富自由，跳跃到有钱人的轨道上去了。其实这个理念和我现在提倡的极简生活一样，不控制消费，财务自由对谁都是几乎不可能完成的任务。但是也不需要过度压抑消费，只需要避免浪费即可。

那怎样才能做到避免浪费呢？请理性购物，家里物品真的缺了再买，提前制定购物清单，严格按照清单购买物品。

6 只靠工资是不行的

我们几个人财务自由的希望，都是在卖了房子、股票并赚了一大笔钱时出现的。因为，我们工资平均一个月1000元的结余，买最低3万元的企业，攒钱也要攒30个回合才行。

但是，因为房产和股票增值了我们的结余，我们在第14个回合都实现了财务自由。而我其实是在第12个回合就实现了财富自由，因为我曾经失业，失去了2个月薪水，也失去了2个回合的游戏机会。

很明智，在银行家不断诱惑贷款时，我一直坚决拒绝，保住了足够的储蓄作为生活费，否则全部资金用于投资，一旦失业，就只能宣告破产，退出游戏。

其实现实生活中也是如此，一定要保有至少6个月的生活费储蓄，另外，除非超级高薪，一般人没法只靠工资实现财务自由。投资是实现财务自由无法回避的途径。

7  投资标的要选好

不过，投资和投资也不一样。最有钱的小伙子，一直听媳妇话，坚持买房子，赚房租来实现财富自由。我早就发现，游戏里房产回报太低，只有100-500元之间，而企业回报都在1500-4000元之间，所以，有钱的话还是买企业更简单直接。

我提醒过他好多次，呵呵，估计是太听媳妇的话了，他继续买房子。结果最有钱的他，等我们都财富自由了，他还是被动收入最低，只有不到1000元每月。

当然现实生活中，不一定企业比房子回报高，不是有上市公司快破产了，卖了两套学区房，挽救了自己的生命嘛。这就提醒我们，不要用定式思维认为哪种投资一定好，一定要根据实际情况作出正确的选择。



亲爱的，这7个实现财务自由的规律，你把握了几条？实现了几条呢？我相信，只要你认真的做到，你的财务自由之路，也不需要走多久了。