规划：一家四口年入40万没积蓄不记账，该不该换学区房？

粉丝来稿：

夫妻都86年生，过了三十而立的年纪了，该不该买学区房

夫妻都86年生，过了三十而立的年纪了。目前妻子公办小学老师（在乡镇），在老家浙江N线小城（经济比较发达），我在江西建筑工地上，学土木工程的，苦逼工程狗，两地分居，孩子2周岁多，男孩。目前住在父母房子里，农村老家跟父母住，孩子基本是妻子和母亲管，父亲也是做工程的，常年在外。有一套镇上的房子，买的时候六千，现在不知道，不知道能卖多少。镇上房价不超过1万，区里1万-3万都有。有一个镇上的商铺，想以后收租给我儿子当教育基金。妻子收入稳定，到手12W的样子，我做工程，也就15W左右。父亲一年10W多点，母亲在家带孩子，不带的话可以做点手工，一年有个三四万。



现在的问题是，要不要把镇上的房子卖掉去区里买？那边教育会好一些。或者咬咬牙在区里买个小房子作为学区房？要不要二胎？我们意愿不大，母亲比较喜欢孩子。她在村里开幼儿园很多年，基本上村里一半以上的孩子都是她带出来的。（但是农村幼儿园没什么钱，目前父母没有积蓄，我们基本也没啥积蓄）两地分居不是办法，我想回到家乡，我可以选择哪些工作？平时有没有办法开源？

解析：

1、家族理财观念有问题。没有结余是大问题。

通过该粉丝的来，可以看到，其实这个家庭的年收入还是不错的，等于家里有四个劳动力，妻子12万，老公15万，父亲10万，母亲3万，房租未计算的情况下，一家四口合计收入40万，一个年收入40万的家庭，5口之家，竟然没有存款？而且还是住在父母家，那么这些年赚来的钱都去了哪里？这是值得思考的问题啊！

2、关于理财和结余。

因为财务本身就有问题，所以在理财和结余上应该都是各自为政，不然这么多的钱应该是有结余的，就算是贷款的房子，一套自住，一套商住，一年应该也是有结余的。但是父母没继续，小夫妻也没有继续，那就是说明，自己赚钱自己花，没人管钱管账，这种情况下，只能说，分开生活的成本太高了，而且结余率不高。

3、租房、学区房、自住房，如何整合资源？

首先，我们要知道不管你是在南方还是北方，三四线城市的房子是一直在缩减价值的，因为大家的钱都放在了房子上，不管是哪里的房子都会有泡沫，所以尽可能在你能选择的范围内，买一个未来最能保值的房子。对比之下，老家的房子、商铺可以一起卖掉，然后在市中心买一套房子，就算不是太好的学区房，只要位置在市中心，肯定是要比乡镇值钱的。可以选择老家的房子卖掉，然后父母和自己同住，孩子也有个照应，商铺也可以用这个思路换掉，换到市里，或者有其他的投资方式替代，毕竟商铺是随着人口红利走的。

4、关于二胎。

不管是在市里，还是在乡下，养孩子的成本都是很贵的哦，所以一定要想要，如果想要二胎就必然要牺牲掉现有的生活水平，而且妈妈也会帮你们看二宝，在这样的情况下，可以生，但是如果四口人都没有理财的想法，最后不结余的话，生了二宝也是赚了就花，最少一年要多结余5万元，才有资格生二宝。

5、关于换工作。

选择一个家附近的工作，如果自己的能力可以，可以和妈妈一起做一个幼儿园，或者大型的托管班，也方便照顾媳妇生二胎。本专业可以用网上接活的方法，或者是自己多考几个资质证书，一年去工程地几次，不用长期坐班的那种，用剩下的时间做别的工作，保证家庭健康成长，陪在孩子身边才是关键。

所以整体的思路就是：

储蓄》卖房》卖市中心的房》理财》换工作。一步步的解决，千万不要觉得事情多就乱做决定，找到生活问题的关键，才能改善和解决问题。而储蓄的第一步就是坚持记账了哦!


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