合理负债也是一种理财，看你是否做得对

可能有些人认为负债就是负债，哪能算是理财呢？

如果单从字面上看的话，负债就是欠债，感觉终归没有拥有雄厚的资产有成就，但是，既然我们没有那么雄厚的资产，我们选择了负债，就要让这个负债也成为理财的一个方式，助自己一臂之力。

所以，负债的关键是看我们的负债究竟是哪种类型的负债，是资产负债还是消费负债，如果是资产负债的话，那么这样的负债难道不是一种理财吗？

现在，多数家庭的负债结构单一，几乎全是资产负债，就拿买房来讲，宁可负债也要买房，这就是中国家庭负债模式，我也身在其中，并且还在为还贷而奋斗着。

也因此负债也有好债和坏债之别，用于购买房子而欠下的公积金或者商业贷款则属于好债，因为房子属于固定资产，况且房子居住的同时自身价值也在增高，即使现在房价趋于稳定，但还是稳中有增的。

最近大家在讨论手中有钱了是否先还房贷的问题，其实我认为公积金贷款买房所欠的债务是属于好债的，这样的欠款肯定是属于理财范畴。那么，当我们手中攒够了能全额还款的一笔钱时，是继续按接还款还是一次性全额还款呢？我认为，公积金贷款是国家对我们买房的一个优惠政策，没有任何贷款的利息比公积金还低，那么我们何不充分的享受这种福利呢？

所以我的做法是即使手中有足够钱的能还清公积金贷款，也不立即还清而是照常按接，然后把手中的钱运用到理财方面去，或者投资，或者再买个二手房出租，现在各地房租都在涨，如果每月能有2000元以上的租金，那岂不是能源源不断的有收入吗？所以说，好债并不要急着还，拿钱去投资赚钱远比还债划算呀。

房子是安身立命之所，当拥有了自己的房子后，虽然负债累累，但心里才更加踏实，也更加自信从容，更有动力去创造财富提升自我。

所以说，这样的债务就是理财，不仅家庭固定资产增加并增值了，还能提高个人综合能力和价值，这样的负债非常值得。

当然，即使是属于理财的负债也要有所规划，不能盲目激进的负债，家庭负债最好在35%左右是健康的，如果激进负债家庭也不要超过40%，如果超过了40%的负债，如遇到急需大笔支出的时候，担心会入不敷出，会是影响家庭经济的正常运转和使用。