[记账讨论]

财务自由之路 2019年6月,初步达成财务自由

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2019-7-1 20:43:06 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
   6月财务状况变化还是非常大的,有必要好好记录下来。

   第7次统计自己的收支情况:

    收入:
    2套房子出租,价值250万元和50万元,租金一套3500元,一套1500元,合计5000元,一年6万元。
    出售了一套房产,买入价格70万,持有两年以145万的价格出手了,其中100万元暂时买了些人民币理财,收益大概一年       4.5万元,20万并原来的银行理财一同转入新加坡账户,暂时持有美债基金,收益4.8%,一年收益大概2.5万元。25万放      入基金定投账户 ,定投基金账户累计到了90万元,投的是红利ETF,每年分红4万元左右。
    股票100万元,股息大概3%左右,一年股息3万元。
    总计20万元。


    支出:
    消费贷款目前每月3100元。
    小孩小学费用300元,培训班增加到2个,平均一个月大概1500元吧。
    养车每月1500元。
    老婆每月花费2000元。
    我每月3000元。
    物业电费等每月1000元。
    增加了全家人的保险,我一年16000元,老婆8000元,小孩1500元。
    每年旅游24000元,平均每月2000元。
    合计16525元,全年合计19.83万元。

    目前被动收入-支出=20 -  19.83=0.17万元。

   勉强达成了初步的财务自由。


 
被动收入
预计支出
覆盖率
  2018.9
  
12.5万
28.8万
43%
  2018.1
  
12.5万
24.36万
51%
  2018.11
  
15.5万
25.2万
61%
  2018.12
  
15.5万
19.8万
78%
  2019.1
  
16万
19.8万
80%
  2019.5
  
13.5万
16.32万
83%
2019.6
20万
19.83万
100%


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