手上有闲钱，提前还房贷？

看到别的论坛在讨论这个问题：手上有闲钱，要不要将房贷还了？

这个问题对于公积金贷款的我来说，不需要思考就可以回答：肯定是不还啦！


众所周知公积金贷款利息低，无疑就是一项福利，而如果公积金贷款第二套房，利息就要高很多了，完全没有任何理由先还房贷。

记得买房的时候，当时我公积金每个月才四百块，去咨询在银行工作的朋友，问他我公积金贷款多少，年限多少比较合适。当时朋友回答说：不用管你自己公积金剩多少钱，每个月多少钱，反正就是按最高额度最长年限贷就对了。道理很简单，就算是将贷出来的钱放五年定期存款，利息都比贷款高，就算是将钱拿来装修或者买车买车位，都是合算的，因为其中还有货币贬值的因素，贷多点买房时欠人家的钱少点，生活压力也会小很多，不用借钱买房和装修的，将钱拿来投资或者其他什么用途也是很好的选择。

可惜当时我和兜爸都太缺乏理财知识，没有远见。我们害怕每个月还房贷太多了影响生活质量，只选择了贷20万20年，跟人借一部分，车位也买不起。现在，可以说是一直在后悔没听专业人士的意见。对于我们普通人来说，太多的因素是我们考虑不到的，单纯是一个通胀，速度就远远超出我们的想象。正如同现在的理财产品一样，表面上是肯定有得赚的，但货币贬值并没有计算在内，比如你投十万，两年后收益一万，但两年后的十一万远远比现在的十万小。而对于还房贷的我们而言，工资收入同样也会增长，现在的每月还贷额放在以后压力并不大，而年轻时花钱的地方比较多，综合考虑就算是没什么投资渠道，也没必要提前还贷。