毕业两年买了3套房的90后,她说如果有钱一定要买房!

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2019-6-25 17:20:54 来自粉丝部落 来自PC [ 复制链接 ]
作为一名90后,毕业2年我买了三套房,而且是买在当时的高点,所有人都说我疯了,真是力排众议买的。即使今天,我还是想告诉大家,如果有钱一定要买房,至少在合肥是这样,没钱稍微垫垫脚够一够,也要买。@zhouhong2012

✎买房的契机体现在三任领导身上

我在2012年大学毕业后就去了广州一年,2013年8月15日飞往合肥,2013年9月开始看房,10月入手第一套,11月入手第二套,2014年入手第三套。买房的契机有三点,而这三点则体现在我的三任领导身上:

一、第1个领导,是个女孩子,当时在到处借钱凑首付。我把所有的存款10000块钱借给了他,她特别激动,发掘了我。跟我语重心长的谈了很多,她告诉我买房一点要趁早,这句话我一直记着而她至今都是我的精神领袖。

二、第2个领导,是我的直接上司,是武汉人在上海的男孩子,他拼命的挤破头要在上海买房。平时省吃俭用,什么都要算,我们吃饭都是AA,而且就去人均20以内的,要么就是盒饭。他告诉我想在上海扎根,一定要有一套属于自己的房子,哪怕只有40平方也是上海户口,贷款就要贷够30年。

三、第3个领导,她是单身精致女孩,平时买衣服很舍得的那种,类似樊胜美(她自己说的)。突然有一年没有买新衣服,她告诉我,她要回去她大学的城市济南,她买了万科的房子,说住在万科应该能找个金龟婿。即使没找到,那一个人也有了落脚之地,不至于孤苦无依,买房不吃亏。

领导之所以能成为领导,肯定有过人之处,而且2013年的房价是天天涨,大家都在讨论房子、请假买房,于是我也动起了买房的心思。

✎靠自己的钱买房是行不通的

我有一个梦想,要有一套自己的房子,想要大庇天下寒士尽欢颜。

第一套是75平,说动了我爸妈拿出支援的

第二套是因为我爸妈以后要跟我一碗汤的距离,或者给我带孩子住一起也方便,但一定不能长时间住一起,因此买到了隔壁小区。当时没有太考虑行情,主要考虑的是我和我爸妈的养老,想要他们安享晚年。第二套的钱是我爸一辈子的公积金,我告诉他们是投资抵御通胀啥的,慢慢讲解了一天,也不知道他们听懂了没,反正觉得我说的一本正经的,就掏钱了。

第三套是2014年中旬,房价低谷,外地人不限购,全款有优惠,这套的钱是找亲戚借的。我爸妈是家族老大,我是孩子辈老大,所以我动员爸妈去问姑舅借钱。他组了个饭局,我来说服,反正他们都有余钱的,孩子都还没毕业,还没有购房的打算,钱就放银行吃死期利息。我给他们比银行多一倍的利息,每家借了10万,5年后还清。

刚开始第一年压力挺大的,每个月房贷加还首付2200+2400,第二套在2016年办了商转公,每月1700,而且省了10年房贷。一年过去,就像吃饭那样正常了。第三套满5年出手,赚了三倍,还清了亲戚的钱,还有30万结余。
房贷支出.png
我的房贷支出——来自随手记账本截图

其实当初我也有力劝亲戚买房,但真是劝不动那种,那会我的弟弟们都还在上大学,长辈的话总是说不知道他们以后落脚哪里,等确定在哪里了再说,就这样他们错过了房价上涨的红利。

买房自住什么时候都不亏,纵观上下五千年,总归诗酒田园,幸福也得有块田。

✎书中自有黄金屋

虽说我买的三套房大部分都是借助外力上车,但其实要下决心买几套房还是需要不少的魄力和理财知识。

如果不了解投资抵御通胀,父母可能就不会支持我买第二套、第三套房;如果一开始没有记账、没有用12单存钱法,可能我会被还贷的压力压垮;如果不懂得家庭资产配置,那么可能在我炒股票、投某爆雷P2P的时候就已经破产了。 

到现在我非常感激在10年前废寝忘食泡在图书馆的自己。也很感谢小随,因为在社区看到了三公子的文章,她的笔风轻快,而且年纪跟受众差不多,非常有共鸣,我现在是她的迷妹了。而且社区里有很多达人,跟着精神领袖,会发现有一群志同道合的可爱人儿。 

世上本无事,庸人自扰之,书中自有黄金屋,随粉们记得多看社区多读书哦~

✎记账是打基础的理财试用课

我从2008年开始记账,记账的初衷是希望不问父母要生活费,能够自己控制自己的人生,买想买的东西,吃最想要吃的东西。大一刚开始,有了500块一个月的巨款,每笔收支都会用本子记下,用现在的话说叫每日复盘。
我的6月支出——来自随手记账本截图

记账后发现500块正好覆盖生活,想买书或者考试报名的话就会紧张,所以大二开始就在移动营业厅做兼职了,8元每小时,一个月收入800+,当然没有影响学习,奖学金正常拿。从此再也没有问家里伸过手,大二开始连500块都不用了。

总结一下就是记账让我发现500块只够满足肉体,想要灵魂自由,就要开源。不过纵观所有理财达人,上到巴菲特索罗斯,下到普通理财达人,无不对记账推崇至极。我想那就是万丈高楼平地起,记账则是地基,也是我的买房梦开始的源头

小编语:
随友们,90后毕业2年都买3套房啦!!!不问你有么有3套房,先来试试灵魂三拷问:
你知道本月花了多少钱?存款有多少?信用卡欠款多少吗?
如果还不知道的话,赶紧开始记账啦!
什么?不知道用哪个账本记账?先试试下面这个呀~

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