手上有闲钱你会提前还房贷吗?

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2019-6-25 11:26:43 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
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手上如果有闲钱,你会不会提前还房贷。这个问题换成一年前,我肯定回答不会提前还贷。但是现在,如果我手上有闲钱,我会选择提前还贷。

此一时彼一时,我会提前还贷原因如下:


1、现在我投资的房子是二套房贷,1.3倍的利率贷款买的。1.3倍什么概念,基础利率4.9%,1.3倍就是6.37%,贷款利率实在太高了。


2、市场上普遍投资收益太低,银行理财,基本在4.2%左右。网贷好多都跑不赢6.37%。如果手上有余钱,根本没有好的投资渠道。如果不能达到6.37%的收益率,那么钱在手上就是亏的,不如提前还贷省心。


当然了,在提前还贷上,还有一个词,叫:机会成本,如果把闲钱用于还贷了,在投资上就会少了机会成本,一旦遇到好的投资项目,因为拿不出钱来而错过,就损失太大了。


即便如此,为什么我现在还是会选择有钱就提前还房贷呢?


因为现场的经济环境和市场行情都很不好。虽说风险中孕育机遇,但对大多数普通人来说,理财首先要求一个字“稳”,如果是概率很小的赢面,不如主动放弃,拿稳目前所持有的现金才最稳妥。毕竟我也不是“天之娇女”,在小概率赢面的基础上,我不认为自己有过人的天资可以获得胜利。这种大风险小赢面的钱,我宁可暂时不赚。


等经济面好转的时候,我们才适合寻找投资机遇。有人会说,经济面明显好转了,再找项目投资时,成本就高了,不如趁着危机时,用低价买入一些好资产。


一样的道理,低迷期买入的投资,它未必可以撑到冲见光明时,而在经济好转期进行的投资,往往更为稳妥,虽然成本较高,但亏损概率小。


非常时期非常手段,在目前阶段,我认为有闲钱不要乱投资,如果没有靠谱又稳妥的投资渠道,提前还房贷不失为一个好方法。


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