公积金妙用多，不知道你就亏大了

我们经常会提到五险一金，那么这里的一金指的是什么呢？它其实就是公积金。

公积金牵动千千万万职场人的心，一般在面试求职人最想了解的便是公司会不会给自己交公积金，交多少？

根据规定公积金的缴存比例为5%-12%之间，最低不能低于5%，最高不能高于12%，而且公司和个人交的比例一样。

比如你每个月工资5000，公司交的比例为6%，那么你每个月需要交300公积金，公司给你交300公积金，最后你每个月账户里都会有600元的公积金入账。

原则上来说公积金肯定是交得越多越好了，交得越多贷款买房房贷额度才更高，。且公积金贷款利率才3.25%，比起商业贷款的4.9%低了1%以上。

假如贷款额度是100万，贷款年限是20年，按等额本息的还款方式，公积金贷款比商业贷款足足少了20万。

不过公积金最新规定，夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度由80万元调整为70万元；单方建立住房公积金的，贷款最高额度由50万元调整为40万元。

我就是说普通人很难靠公积金贷款来还房贷，一般都是组合贷款，公积金+商业贷款，就算是组合贷款也比纯商业贷款划算。

在买房时一定要问清楚开发商是否可以用公积金贷款，能用尽量用，实在不行才使用商业贷款。

公积金除了买房，其实妙用还很多

很多人只知道公积金可以用来买房，却不知道原来公积金还有那么多的用处。

1、租房抵房租

怡心自己公积金的缴存比例不高，贷款买房是没多大希望。

但是可以拿来租房，只要有租房合同就可以申请公积金租房使用，比如每个月可取出300，那么便可以减轻房租三分之一的压力，毕竟现在房租也是水像船高，能节省一点是一点。

2、装修、建房使用

除了买房需要一大笔钱以外，其实装修、自建房都需要一大笔钱，此时也可以申请公积金提取，但前提是提取金额不能大于自建房、装修总额。

3、重大疾病

得了重大疾病，假如有医院的疾病证明书，申请公积金也可以用于重大疾病险的费用支出，用来减缓疾病带来的经济压力。

4、低保困难户

低保困难户由于生活经济比较困难，而且每个月又要交公积金，那么在困难时也可以申请公积金，但是申请的额度不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

5、两次无条件提取

这一条每个城市不一样，深圳是可以的，每年都有两次提取机会，只不过提取的是自己交的部分，公司交的部分是无法提取的。其他地方像东莞就不能提取，需要辞职后一次性提取。

我们也可以利用两次无条件提取机会把公积金提取出来自己理财，还能多赚利息收益。

6、可以当作养老金

假如你的公积金一直不提取出来，而是等到退休后再一次性提取，那么就相当于为你自己积累了一笔可观的退休养老金，对于月光族来说就像是天下掉馅饼，免费得来了一笔积蓄。

7、还可以合理避税

虽然现在个税起征点提高到了5000元，但是对于一些工资高的人来说，公积金交得越多，相当于合理避税了一部分。

比如工资20000，公积金缴存比例10%，那么个人每月交1000元、公司交1000元，合计2000元。

实际上公积金里的钱也是我们的工资，这样算来就有2000元合理避税了。

综上所述，公积金妙用真的很多，不知道你就真的亏大了。

【本文来源公众号：怡心寻财】