手里有闲钱,你会提前还房贷吗?

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2019-6-19 16:30:56 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
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在一个上有老下有小的年纪,能拿出全款买房子的毕竟是少数人,大多数人还是靠贷款,才能住的起房子,那么,当你买完房子后的这几年,你发现你的手头还比较充裕,你会提前还吗?

我觉得视情况而定,为什么这么说?

1、 贷款方式

公积金贷款,不建议还,目前公积金贷款是3.25%,其他贷款利率都要比这个高。更何况,随便一个银行理财产品都能够跑赢这个贷款利率。

最重要的事,以后的钱只会越来越不值钱,你用现在值钱的钱去还不值钱的钱,是不合适的。

商贷,分情况,第一种,你有更好的投资产品或项目,可以跑赢商贷利率,那就不要还。将这些钱进行理财,钱生钱才是最快的。第二种。你不会理财,也没有好的投资产品,你的商贷利率比较高,比如达到了6.2%以上。建议将手上的闲钱提前还房贷。

2、 购买二套房

如果手头确实有部分钱可以还款,那为什么不去再购买二套呢?一来可以用租金养贷,二来还可以改善住宿条件,以及用房子保值。当然还是看自身需求以及当地购买房产情况。

3、 抵抗风险

充足的备用金是生活的底气和基础。将要迈入30岁的人,对于家庭生活,应该不会再清空存款了,毕竟父母渐渐老龄化,我们也在备孕中,所以投资、换车等事项,都需要家庭备用金的充足。

有的人觉得有负债是有钱人的属性,但我觉得要根据自己的情况来定,像自己本身就比较保守,我宁愿在现在理财产品不太景气的时候,把钱直接还上,也不会去冒很大风险,毕竟有房贷其实是很有压力的,甚至不敢辞职,一旦辞职了就意味着没有了固定的收入,那么一个月的房贷就没了归宿,但还完了,可能就踏实一些,不用为房贷担忧。不也是一种挺好的状态吗?有一套小房,有一辆小车,有一些存款,还有喜欢的工作和技能,这就是目前我们最想要的生活。

还与不还,不过是得与失的小小权衡罢了。无所谓对与错。所以,要不要提前还房贷,不仅仅是关于的钱的问题,还有关整个生活状态,家庭情况,和个人的取舍。

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