2个“睡”后收入，让我年赚20万元

首先我得说说什么是“睡”后收入？其实就是被动收入，不需要花费多少时间和精力照看，就可以自动获得的收入，它更是获得财务自由和提前退休的必要前提。

   

而很多人所认为的“兼职”、“投资理财”、“推广”等，其实那些并不是真正的“睡”后收入！投资理财你不花费时间去研究学习？兼职不花费精力和时间？真正的“睡”后收入是不需要花费多少时间的，也可以说是“躺着”赚收益的技能！

  

从我自身考虑，目前拥有“睡”后收入的有二种，一种是投资的铺面收入，一种是证书挂证收入。

   

1、铺面投资收入

   

投资的铺面确实也是需要一笔不小的费用的，而我也是之前周转卖了其他资金，然后才买了大型商场里的一个小铺面进行投资。铺面因为投资的是市中心大商场的铺面，从买入到铺面的出租都是开发商全部承包，不需要我费太多的心思。

  

铺面投资起初只给开发商支付了一定的前期款，后期尾款是铺面开始出租收费后，开发商从租金里每月扣除部分租金收入进行还款的方式。从我个人收入来讲，前四年铺面租金扣除开发商的尾款外，每年的租金能收入12万元，到了第五年后，逐年递增租金费用。目前铺面的租金收入我是第二年领取收入。

  

也就是说每年根本需要操心，等着到期入账收入12万元/年。

   

说起铺面投资，很多网友也曾经问我，怕投资失败！铺面投资注意的事项是，必须看地段！看地段！中心位置的地段才适合投资！如果没钱投资铺面，那么找到中心的房子投资也可以，投资房子可以出租赚收益。但是投资房子的资金和后期的收益一定要提前计算好并清楚该楼盘是否值得投资。别投资了出租的租金还不够银行利息钱那就得不偿失了。

  

2、挂证收入

  

我的第二项挂证收益。本人有二项证书，全国安全监理工程师证书和一级建造师证书，二个证书在本地挂靠费6万元/每年！第一个证书的二级建造师证书，当时挂靠费是2万/年。

      

其实我这个挂证收入在我们这个小城市算是非常低的收入了，据我所知，在广州一个二级建造师挂证收入就能拿到近10万左右的收入！但是挂证涉及到缴纳社保的事宜，所以一般这些证书只能在社保所在地挂证，因此地区差异收入也就不同。

   

证书挂靠收入，是我觉得是最简单也是最容易的增加收入的方法！如果没有其他赚钱的睡后方式，那就去学习吧，好好学习考个证书，这是一辈子的收益！

   

虽然国家现在控制挂证，但是作为这些国家级的证书，无论从提升个人能力还是聘用工作，有了这些证书对自己的帮助还是非常大的。有钱不如让自己值钱，自己值钱可是一辈子的财富！

  

当然，我在挂证收入的时候，也有小插曲，今年国家进行严管挂证，我们公司让我也撤回了挂证，因此我还损失了2000元罚款。但是，今年底我能退休的话，那么我的证书也就不用在我们公司继续挂证，理所当然我仍然可以去外面挂证了！而和我谈好的这家公司同意明年二个证书给我8.2万的收入。

  

综上，我的铺面收入12万/年，证书挂靠收入8.2万/年，二个“睡后”收入共计20.2万元/年！