【买房攒钱记】我用穷人思维买了一套房,还攒了一笔钱

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2019-5-19 23:23:03 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
每当想起我的买房经历的时候,除了成就感,我还有一种痛心疾首的感觉。因为那时候,我的无知,我的穷人思维让我错失了很多的机会,从此拉开了我与有钱人的距离。

先来介绍一下我错失的那些买房经历:

第一次,刚毕业无缘买房
我在2006年毕业后,就留在帝都的一个远郊县城工作。当时,那里的房价是3000元/平方木,我的工资也是3000元/月。也就是说,我一个月的工资可以买一平米房子。我当时的经理是一位非常有经济头脑的上海男人,他提醒我说,“小李,回家借点钱,赶紧买个房子。明年房价要大涨。”我觉得他是在开玩笑。我一个从农村里出来的刚毕业的大学生,家里哪有钱再帮我买房。但是他跟我提了三次后,我决定考虑一下。跟当时还是男票的老公说了这件事,他一句话打消了我所有的念头,他说,“根本不可能凑齐这几万块钱。”

本来指望他能借点钱出来,想不到他一点都不心动,我只得作罢。
不愿负债这个穷人思维让我错失了这次买房的最佳时机。

第二年,这个小县城的房价从3000元每平米涨到了6000元每平米。

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第二次,遭遇30万巨额亏损
2009年的时候,我又冒出了想要买房的念头。这时,一个好朋友给我一张传单,很低的价格就可以买到一个两居室,位置在四环。我和老公去看了看,不知道怎么鬼迷了心窍,在明知道小产权不受保护的情况下,竟然30万全款买了这个房子。而当时,那个房子还在建设中。30万都是老公家的亲戚给凑起来的。

2010年的春节,开放商被生意伙伴开枪打死,这个工程也就成了一个烂尾工程。30万从此打了水漂。虽然房子没有了,但是借来的钱是要还的。我和老公省吃俭用还钱。终于在2012年底,在家人的帮助下,还清了所有的借款。

目光短浅这个穷人思维限制了我的思考方式,只看眼前利益让我蒙受了巨大的损失。

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第三次,首付92万却买了一个六环的房子
2012年,儿子出生了。带着孩子搬家是一件非常痛苦的事情,因为所有的生活用品增加了不止一倍。

2013年,我再次跟老公商量买房。

老公选择在城南远郊买房,理由是离亲戚近,房价相对便宜。我工作太忙,就把权力交给了他。他联系了一个中介,我们选了一个周六就去看房了。结果那个中介推荐的房子是一个80年代的老小区。虽然离地铁很近,但是房屋内部毫无可设计的地方。只看了一眼,我就退出来了。恰好亲戚告诉我,旁边有一个新楼盘,我们可以去看看。找到那个楼盘,发现小户型都已经卖完了,而且当时的价格也比当初广告上的价格高出了四分之一。但是房子的户型非常好,南北通透,明厨明卫,我们一下子就被这个户型吸引住了。但是房子的总价比我们预算的高出了50万。

我很犹豫,这50万从何而出?

老公说,没关系,借吧。

开放商拒绝混合贷款,我们只能要么商贷要么公积金。为了减少以后的压力,我再次用穷人思维决定只用公积金贷款80万,首付付了92万,买下了这个房子。

92万的巨款,我完全可以再买下一个一居的小户型,或者把房子的位置向市中心移动两环。但是贫穷限制了我的想象,穷人思维让我觉得无债一身轻。

92万里有我们自己的8万,其余都是亲戚朋友凑起来的。

为了尽快还钱,我选择蹭亲戚的房子住,老公选择住在宿舍,孩子只能送回农村老家寄养。我加班加点的工作,老公省吃俭用的生活,孩子的一切生活费都是姥姥来负责的我们以每年还款10万的速度,在2016年老公的退伍费全部结清之后,还清了所有亲戚朋友的钱。

还清借款的那一刻,我们深深地呼出了一口气,感觉肩上的胆子总算是轻了。

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通过买房,我总结的自己的失败之处:
虽然住上了自己的房子,但是我深知自己的失败。

且不说错过的那些买房时机,因为能够把握住机会的毕竟是少数。只说我买这个房子的一些失误之处吧。
一,首付过高,地段过偏
92万的首付足以在四环买一个70平米的房子了,我们却在六环买了一个88平米的房子,一味地贪图大房子,而忽视了房子的真正意义。在帝都,房子真正的意义不仅仅是居住,还与周围邻居的素质,孩子学校的质量有着密切的关系。还有很重要的一点就是,房子升值空间也大不相同。

房价跌涨起伏的时候,越靠近中心区域的房子价格变化越小,说明房子更值钱,升职空间更大。
虽然说,现在这边的交通已经非常便利,但是活动范围明显的缩小。

二,先负债后存款
我们在没有任何存款的情况下贸然出手买房,幸好双方家长身体都还好,倘若不幸一方生病,恐怕我们将会陷入严重的经济危机之中。现在想想还有些后怕。

但是有人会说,如果当时不买,恐怕越到后来越买不起了。现在看来是的。现在我们的房子已经翻了一倍。在帝都无论哪里的房子,首付都已经超过了一百万。而对于靠工资来挣钱的年轻人来说,要攒多少年才能攒够一百万。等攒够了一百万,首付已经变成了二百万。

所以,我认为先存款,应该是早早地就有存钱意识,合理地规划自己的资金和未来五年的打算,合理开源,学习理财,尽最大可能提高收入。

三,宁可借钱不愿贷款
我们受到传统的思维方式的束缚,认为负债是一件不好的事情,选择了少贷款多借钱的方式。
但是事实上,人情债远比金钱债难还。

能从银行里借出这么多钱,还能享受低利率,对于我们这种普通的工薪阶层来说,本身就是一场非常有利的交易,我们却放弃了这个权利。
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有朋友开玩笑说,“如果不是拆迁户,不是有钱人,像咱们这种普通工薪层,能够有一个自己的窝,就已经很不错了。”

确实是。

帝都的一个房子倾注了我们近四年的全部心血,而这还没有完,身后还有20多年的贷款要还。但是我非常明白,如果不是当时决定买房,现在肯定依然不会买房。

对我来说,买房的过程其实就是一个攒钱的过程。边攒边买,又何尝不是一种攒钱方式呢?
还清亲朋好友的钱之后,我继续努力存钱,现在已经有了大约20万的存款。

我可以肯定的是,即使不买房,我的存款也不会超过现在这个数。因为买房的经历让我学会了攒钱,学会了理财,学会了提升自己。
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