理财路上的最得意和最后悔的事,尽然都与它有关

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2019-5-16 21:43:05 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 张太太爱胡闹 于 2019-5-31 22:52 编辑

从毕业到现在,已经7年了,仔细想一想,这7年的理财路上。最得意和最后悔的事都发生在买房上,我真的与买房接下了不解之缘。
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最得意的一件事:16年房价上涨时,果断买了第二套房

16年年初,我和老公就感觉房价有些许抬头的趋势,彼时,我和老公在第一套小两室里已经居住了两年。

买房首付的部分借款都已还清,还存下了小20万,眼看着房价有涨的苗头,我果断决定买房,买一套小三室。

告诉老公这个想法时,老公有些犹豫。毕竟第一套房还有房贷,我们的积蓄也不是很多。

买第二套房意味着部分首付可能需要再次借或民间借贷,而且还要再背一套房贷。压力似乎有点大。

我看到老公犹豫,和他分析了一下。第二套房我们买装修好的二手房,直接入住,第一套房子可以租出去,这样以房养贷,我们还是一套房子的贷款。更何况,每个月的公积金提取,又可以抵消第二套房子的部分房贷。

经过分析,老公觉得这样算一下,压力不是很大,于是我们开启了买第二套房的计划。

经过三个月的看房,选房,最终在房价突飞猛涨前搞定了第二套房。

经过16年和17年的快速飞涨,这套房子总价已经上涨了50万。

现在想一想,这可能是我们做的最正确的事了,如果当时没有买,现在肯定买不起了。
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最后悔的一件事:13年买第一套房时太仓促,几乎没有增值

13年是我和我老公第一次置业,当时不太懂房产,在选择的时候过于仓促,第一套房子除了地段好一点外,房龄老,户型差。

所以这套房子在今年出手后,我大概算了算没有赚多少钱,好在出手及时,已经置换成惠州的一套小户型,希望能迎来一波上涨。
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无论是最得意还是最后悔,每一件事情都是一场有着非凡意义的经历,这些经历也让我在以后的路上可以走的更加踏实稳健。
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