【买房攒钱记】我家两次买房经历。

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2019-5-16 11:26:53 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 岁月如梭99 于 2019-5-16 16:30 编辑

      我生活山东济宁下面的小城市,但是目前房价也是涨得很厉害,去年买的一套房子也是二手房,下面跟大家分享一下我家买房的经过吧。

      我是2004年结婚的,但是也是个傻大姐,那时候还不流行买车买房吧,或者是我没有这个意识,我们是租房结婚的。但是到了年底,因为要添宝宝,人家都不喜欢租房的在自家添娃娃,所以买了个二手房,那时是七万,他家出了四万,我娘家出了两万,我出了一万,手续费我不记得了,可能也不太高吧。后续还了妈妈5000,妈妈不让还了,就是这样子。

     到2018年,我家亲戚陆续搬上了新房,都是小高层,电梯房,婆家也是一样的,但是我家房子还是顶楼六层,也没有装修,他就有想换房的打算了,正好手里有个五六万左右,不停的看房,二手房、毛坯房,低层房,电梯房,我也跟着看了几次,因为我对房子不感冒,所以看房都是他在管,用他的话来说就是没有我说不行的房子,但是也不完全对,我也有看的两三次没有相中。我们的想法就是卖了旧房,买新房,可以房贷最好。一直到2018年相中的一套房是53万113平,是二手房也是拆迁房,说好的可以首付40万,因为旧房卖掉了有25.6万,手里有5万,跟亲戚借一点,就可以了,但是房主老婆发威了,要一次付清,然后开始了跟亲戚借钱,我记得是大姑姐20万,小姨8万,妈妈2万,二姨2万,我同事2万,全款53万转给房主,因为怕人家如果着急过户,所以手里留了六七万备用,我们又简单收拾了一下,大概花费也是三万左右,到五一就正式搬家了,办手续说的是满两年后再办理,看看个人所得税能不能省。到了年底房子满两年,去交易所办理,因为这个是两套拆迁房,还是有个人所得税的,房子着急过户买房,我也思量欠周,就办理了过户,费用大概是61000.

费用1.png
费用2.png
费用3.png


费用.jpg


还好有随手记记账,不然,我都不大记得了。

但是细想下来,也是入了房主的坑,本来他说一套房的,拆迁换得两套房等满了两年也还是要收取个人所得税的,前两天碰到一朋友,买的也是二手房,是二套房,先去赠予父亲,后又过户的,我也是疏忽大条的人,本来他爸是想通过让房主赠予我们,但是没想到可以过户给别人在办手续的,唯一这套房就是没有通过中介,两方去办理的。

目前为止,欠款陆续都还了,妈妈的款给我们了,不要换了,除了欠大姑姐十万(马上公积金到账就可以还了)所以攒钱真的很必要,积累资金很重要,节流开源加油奋斗吧。


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