2019买房还是买股?

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2019-5-14 16:47:24 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]


嗨,2019年春节过的如何?

有没有求自己财源广进?

有没有去家乡楼盘走走?

有没有收到股市的大红包呢?


回首2018年,股市下跌近30%,全年蒸发了14万亿;楼市也号称是"最严调控年",但全年却成交了14万亿!


2019新年新气象,A股开盘直上2800点;楼市开年却延续了去年年末的降温走势,销售额同比下降11%。


那2019年是买房,还是买股呢?引来了大家的各种猜测和讨论。本期财享会,将针对房产和股票两大核心资产,进行全面的剖析,让你明明白白地赚钱。

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回顾2018年
【楼市】

“你觉得现在的房地产行情如何?”课堂中杨老师问了几位同学, “不太好,越来越艰难吧。”“感觉在逐渐下行中。”……可能问十个人,有8个人会有类似的回答。

那事实是怎样的呢?我们来看几个数据:
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从全国商品房销售面积及销售额增速中,我们可以看到——虽然销售面积在减少,但销售额却是上涨的;全国房地产开发投资增速相较于前一年,保持同等增速,没有出现下滑。

人话:房价在你不知不觉,在众多吐槽中,在国家的严控中依然稳步增长。房子均价较2018年上涨930元/平方米,这一年你的工资有上涨这么多吗?

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浮躁的社会,总是有很多见风就是雨、贩卖焦虑的人充斥网络;加之自身的压力和感受,得出类似“增速下滑”“不太好”的结论,我们也是理解的。

毕竟鼓风者们的言论根本防不胜防,很难辨别;毕竟不是我们不看数据,而可能是看不懂,或是根本不知从何能够看到这些数据。

不过没关系,当你能读到这里,说明你已是幸运的那部分人:财鸟学院将让你拥有上帝视角,去透析生活的方方面面,为你的财务自由之路保驾护航。

【股市】
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回首2018,从年头一路跌到年底,95.34%的公司股价下跌,股民们亏的一塌糊涂,在一片硝烟中度过…

2018年为什么会有如此走势,我们知其然,还得知其所以然:
原因一:经济下行;
原因二:中美贸易战摩擦;
原因三:金融去杠杆;
原因四:商誉减值。

这样悲惨的结果,有人欢喜有人忧。忧的人占大多数,欢喜的恐怕只占少部分,我们的财鸟学员应该都站在了少数人这一边。资产都在打折了,我们难道还不应该欢欣鼓舞吗?

2018年坚持基金定投或者在低位建仓的同学,2019年就领到了开春大红包了。

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财鸟学院就是这样一个存在:在你对理财一无所知的时候,教你技能;在你松懈、忘记目标的时候,在旁督促;在你对市场恐慌的时候,在前引导你,鼓励你;在你赚钱的时候,默默地为你鼓掌。

还未学习,还未参与投资的你,可能还无法准确理解经济下行,无法知晓贸易摩擦、金融去杠杆、商誉减值的影响,不必惋惜,毕竟2019年入场也还是个不错的时机。

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2019年房产和股市

古往今来,要么是政策给你赚钱的机会,要么是事件给你赚钱的机会。

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但即便我把2019年所有的大事和影响都告诉了你,就能赚到钱吗?答案当然是否定的,知道不一定做得到,这其中的关键是你是否懂得运用,是否知道如何参与。

那2019买房还是买股呢?
答案是:水涨船高。
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宏观上,国家发行的货币(水)越来越多,微观上家庭户均资产持续增长,一切数据和规律表明:水一直在上涨

所谓水能载舟,亦能覆舟。水涨,也不是所有的船都会高的。

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什么样的船才会随着水的上涨,愈来愈高呢?这就要说到,投资最本质的策略问题了。

以我们今日的主题,房产和股票举例:


什么样的房子值得买?

财鸟学院【财商成长七段法】第六段中会用八大指标,助你选到好房子,实现凤变冰(凤姐变范冰冰)、从租房族到业主的转变。

我们有些学员已经运用这一套方法成功转变角色:

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这是一套在广州越秀区,拥有市一级学位房的房子

如果是普通人,3成首付82万,加上各种契税等相关费用,没有90多万,肯定拿不下来。

但这位同学运用了财鸟学院第6段的买房技巧,首付费用降低了不少,减轻了前期首付的负担,目前已经完全交楼领证,上车成为业主,并且已经成功出租了,将月供从11600降低到8300元。

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这就是财商的重要性。拥有高财商,你生活的方方面面都会和普通人完全不一样。低成本、小压力、轻松上车,你也可以。

那什么样的股票值得买呢?

《流浪地球》这部电影,相信大家都看过或听过。除了去贡献门票,你还能做些什么呢?

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我们看看《流浪地球》背后的电影发行公司,它的股价走势图是这样的:

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买股票就是买公司,你愿意成为什么公司的股东?我们没有任何推荐股票的意思,毕竟股票是高风险的工具,我们也只在第6段才敢讲给大家去实操。我们只是想让大家明白:持续挣钱的公司才值得投资。

为什么很多普通人炒股抓不住时机,拿不住长期?因为他们根本都不知道他投的是什么啊!公司是做什么的,是否赚钱,预期又如何,一概不知!这样投资能赚钱才怪呢!

【财商成长七段法】第6段,财鸟学院将给大家详细讲解股票投资策略。杨老师用这个策略筛选了10只股票做了一个组合,连续5年,这个组合的年复利回报率接近30%,平均翻了2.5倍!

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学完这些,你将成为半个投资专家。无论是投资房地产还是股票,都会有它们各自的投资策略。何时上车、怎样上车,何时入市、怎样入市,这才是投资制胜的关键。

开车需要考驾照,合格后才可以上路;而理财投资,从小到大,没有人能够教你,如果你贸然进入复杂的金融市场,亏损是必然的。

人生这么长,理财是一辈子的事,终究是要交学费的,与其将大笔血汗钱交给凶险的市场,不如用小钱学好技能,再去闯一片天地。
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最后回归主题:2019买房还是买股,你有结论了吗?

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