在重庆,如何做到毕业五年,购买两套房

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2019-5-10 15:54:17 来自攒钱圆梦 来自手机 [ 复制链接 ]


2014年6月我研究生毕业,到今年年6月份,毕业刚好五年,工作也刚好五年。对于这五年,我自己还是比较满意,因为在这期间,算完成了几件人生大事:结婚,买房,生娃,而且是在没有任何家人资助的情况下,全凭我和老公两个人。

下面说说我毕业五年的几件人生大事:

1.买房

2014年6月份,我和老公(当时还是男朋友,我们是研究生同学),同时毕业参加工作。第一年,我们俩工资都比较低,我们单位有一年的实习期,我虽然进的是国企,但实习工资三千不到,扣除五险一金,到手工资才两千来块,老公单位待遇稍微好些,由于刚进去,没有什么经验,工资不高,还经常加班,但好在他们单位有几套职工宿舍,这样我们就能省下一大笔租金,房子在老公单位附近,我则尽量乘坐公交出行,这样又省了一笔交通费。两个人工资收入当时加起来有七八千,由于不用交通费和房租,因此每个月能结余五千左右,当时还不知道理财,只知道放在余额宝里。

2015年,老公每月工资上涨了两千,为了增加收入,老公除了拼命加班,还尽量做兼职,那年运气比较好,帮人画图额外收入有四万左右。我5月实习期满,工资收入平均四千多,加上我读研期间的奖学金以及勤工俭学存的三四万,和当时理财的收入,在16年底的时候,我们的存款接近15万。

当时重庆的房价套内均价8-9千,按首付两层,我们可以买个六七十平的房子,于是买房提上了日程。当时老公买房态度不是很坚决,觉得等存款再多点再考虑,双方父母也都是农民,从没贷过款,总觉得欠钱不好,觉得银行贷款利率太高,劝我们不要买,理由是暂时有单位房子住着,建议我们等存够几十万再买。当时我态度很坚决,觉得我们俩老家都不是重庆的,没有祖产,反正迟早都要买。于是在12月我就开始关注楼盘信息,并在周末看房。看了几个楼盘后,决定在老公单位附近买,当时套内八千不到,我们定了一套三室的(考虑到生娃后老人要来帮忙),首付14万不到,交了3万的定金,首付余款在16年3月交完(中间3个月加上年底奖金又存了2万)。就这样我们拥有了第一套房。

2.结婚

我和老公在读研期间恋爱,一块自习,一块考证,毕业一起在重庆留下。在工作第二年,2015年,我们就有结婚的打算。下半年就开始准备,在七月份婚博会的时候定的婚纱照,3千多,老公的西装2千多,我在网上买的婚纱5百多,加上婚礼化妆1千多,各种零碎的加起来大概一万左右。2015年底,我们在农村老家摆的酒席,比较简单。给我父母酒席钱两万,老公那边的酒席基本是他父母搞定,我们只花了几千块。双方父母收的礼金都是各自父母收着(农村办酒礼金很少,基本都是父母之前送出去的)。我父母加上四个姐姐及亲戚的红包大概五千左右。(由于年底买房,加上要结婚,资金不够,借了2万,于16年底还清)。

结婚总花费3万多(主要是我们办的比较简单,我个人不是很注重形式,想着两个人在一起过日子,平时相处和睦最重要)。

3.生娃

2016年,结婚后,生孩子被提上了日程,本来考虑的是9月份小孩好读书,计划下半年备孕,17年上半年出生最好,谁知计划赶不上变化,3月份意外怀孕。当时工作刚好有发展机会,被借调至其他部门,上班距离远,加上路上堵车,孕初期反应较大,领导考虑我的身体原因,让我自己选择,当时哟跟老公商量,觉得还是宝宝最重要,故放弃机会申请调回到原部门。

还好怀孕期间各项产检正常,宝宝发育良好,自己身体也没有不适,照常上班,故家庭收入基本没受影响。

顺产,宝宝健康,生育险报销基本够产检及生产费用。只是母乳不够,混合喂养至十个月,增加花费如下:每月奶粉尿不湿1500左右,公公婆婆帮忙带,每月生活费多花2000元左右。

期间老公收入也涨了,住房公积金基本够还房贷,故每月存款八千左右。加上四年理财收入接近3万(当时一个朋友介绍,主要投的p2p理财,年收益率8%多点)。

4.第二套房

由于小区对口的小学不太好,为了给孩子提供更好的教育环境,2018年,我跟老公商量打算入手一套学区房。

在看了四五套二手房后,我们定了一套40平左右的小户型,建面单价九千不到,房子地段还可以,接房后的第二周就租出去了。

2018年下半年,重庆房价猛涨,均价达到1万5左右,目前我们居住的小区房价已经翻了不止一倍,很庆幸自己15年底解决了刚需住房,并在18年上半年果断入手了一套小户型二手房。

5.总结

在奋斗初期,量入为出,做好规划是关键。

房子如果是刚需的话,看好就下手,不要犹豫。

理财很重要,初期先从记账开始(如随手记),看理财书籍,理财类公众号,论坛等,先培养理财意识。

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