如何在机遇和风险并存的趋势中,发现财富机会!

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2019-5-4 15:11:28 来自投资圈 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 财鸟学院 于 2019-5-8 10:26 编辑

“精彩,真的是非常透彻!”听到杨安老师解析家庭资产配置的策略那一段和李俊怀老师给出的大湾区买房的黄金区域建议时,很多人奋笔疾书,被连连称赞声打断了几次。”这是昨天下午财鸟学院联合大胡子说房在广州东方文德广场做的投资分享会以后,小编在人群中听到的议论。
4月13日,财鸟学院携手大胡子说房以“解读资产配置新趋势”为主题,以财鸟学院创始人杨安老师,联合创始人郭琳老师,大胡子说房创始人李俊怀老师等为首开启的【第三届财富投资与房产趋势论坛峰会】闪耀揭幕,活力启封!





走进广场的大门,映入眼帘的是贴心的私语道旗和弹幕式箭头指示牌,通往宴会厅的道路两侧则布满鲜明的展示牌。


来宾入门穿堂,签到留念。为了让来宾与更好的参与感,我们特意在会议中间环节增加了集趣味和乐趣于一体的抽奖活动,其别出心裁的展陈设计,给来宾带来了轻松愉快的体验。



01、财富的温度
下午2点将至,现场早已座无虚席,在激动人心的倒计时后,《投资年会记录片》开启理财视界,犹如一场争奇斗艳的之旅,迸发出无限活力。


灯光闪烁,聚焦舞台,财鸟学院联合创始人郭琳老师走向演讲台,讲述了财鸟学院4年的发展历程,她深切的说道:很多人都觉得理财是件很难,好像看上去理财就是一件理性而冰冷的事情,但其实我们在做教育的时候所感受到的,和我们所了解到那些背后的故事是很温暖和感动的。
有些学员通过财商的学习,实现了自己梦寐以求的财务目标,买了属于自己的房子,换了心仪已久的车子,生活上也有了更多的变化,在学习中结识了生命中的另一半,组建了幸福的家庭。


我们看到因为理财而发生的人生的改变,因为理财获得的成就与感动。所以我们在新的一年将“让财富温暖人生!”作为新的使命,再起征程,只为让财富变得简单,变得更加温暖!


02、未来十年房产趋势的奥秘
随后,大胡子说房创始人李俊怀老师上台,带着大家一同探索未来十年房产趋势的奥秘。房子与我们息息相关,也是人们最关心的话题之一。在会议上,李俊怀老师就2019楼市涨跌趋势,房产投资的逻辑和未来的投资机会分别做了详细的分析。


过去的2015-2018年,全国住房均价从6473元/m²涨至8544元/m²,涨幅近32%。但尽管再辉煌都已经成为过去,错过的始终无法重来,所以我们要深知过去,才能更好的把握未来的机会。
在这样的市场行情的背后,存在着怎样的逻辑呢?李俊怀老师做出了深入的分析。首先影响房价上涨的原因有四点:
【限购大面积放松】限购政策大面积的放松绝对是房价市场上最浓重的一笔。
【M2增速突然加快】国家从没停止印钱,并持续增长,15年M2增速突然回升,到18年末M2已达182万亿,相当于GDP 90万亿的2倍。
【连续的降准降息】2015年连续5次降准降息,如果你关注了,那么你就把握住了。
【棚改货币化安置】货币化安置的背后,也使大量货币再次流入房产。



其次,未来10年房产发展的趋势也是大家非常迫切想要了解的问题。李俊怀老师继续说道:从中国GDP增长速度,中国城镇化建设的速度,以及高等教育大规模推广和通胀的涨幅几点来看,市场不断发展的情况下,楼市远未封顶。中国仍是最有机会的市场,楼市下半场依旧精彩。
最后就是最关键的部分,如何抓住下半场的投资机会呢?到底买哪里呢?在这里李俊怀老师重点强调了几点:投资买房的关键以资金和人口流向为导向,跟着国家战略走,根据国家对《粤港澳大湾区发展规划纲要》的分析,大湾区的具有最顶层的设计、最优越的地理位置、最高密度的人口、最舒适的气候、最发达的经济基础。大湾区的发展是四轮驱动,所以大湾区资产只会水涨船高。因为科创才是未来。


所以,2019年的楼市大势:以稳为主,涨跌共存,城市上一二线回暖。两个最佳买房时期:3、4月份以及11、12月份。
李俊怀老师预测,未来将会有500-600万人口买临深片区的房子,以此看来,能给出的最直观的建议就是,大湾区的黄金洼地-惠阳的惠阳、大湾区。学员们不禁连连赞叹。


03、保卫和增值资产的正确方式


随后财鸟学院创始人杨安老师走上舞台,以一个非常趣味的问题开始了下半场的分享:“一匹快马与一匹慢马同时跑马拉松,哪一方会赢呢?”学员们纷纷回答:“快的”也有回答:“慢的” 杨老师说道:方向对的才会赢。


他说:中国人的资产配置方式太过单一,人们通常会把资产大部分都投在房产上,但这是不健康的状态。为了更全面的保障自己的资产每个家庭都应该是“双引擎”创富的资产结构,在我们工作赚钱的同时,也要学会用钱赚钱,两条腿走路,这才是正确的方向。才能正确的保障与增值我们的财富。


理财是一场战略规划,只有学会运用各种金融工具, 建立战略性财富管理架构,满足个人和家庭财务。我们要谨记资产配置的三性原则【防御性】【流动性】【收益性】。杨安老师语重心长的说:对于财富,我不希望大家只追求结论,而更多的追求逻辑,因为只有掌握其中的逻辑,我们才能真正掌握财富的奥秘,获得财富。



杨安老师继续说道:财商成长是阶梯性的,现金资产化是中级阶段,现金资产化是家庭财富的必经之路,现在,中国已经进入全金融时代,理财门槛变得很低,是人人都可以做的事情。所以我们要从四个维度来实现:






而负债资产化是高级阶段,负债资产化是一把双刃剑,也是家庭财富的加速器。杨安老师通过一个真实的案例向我们展现了如何运用贷款+低月供+低首付来实现两年收益率百分之264%。现场学员纷纷高呼,也使得现场的同学们热情高涨。


我们要树立正确的投资价值观,不能一味追逐快速致富,而是应该学会实现长期复利增长的趋势。杨安老师告诉学员,耐心才是投资最大的美德。


财商成长不是一蹴而就的,成立5年来,财鸟学院独创的“财商7段法”课程,现已帮助诸多家庭打造家庭完整的资产配置体系,实现财富稳健增值、甚至是超额回报,从而财务自由。财鸟的学员大部分都来自于老学员口口相传。国内众多知名企事业单位都参加了我们的课程。



04、活动寄语:让财富温暖人生


活动将近尾声,财鸟学院创始人杨安老师,联合创始人郭琳老师,大胡子说房创始人李俊怀老师上台,共同致辞本次活动,共祝所有来宾未来美好生活。


财鸟学院执守“让财富温暖人生”的坚定信念。在未来,财鸟学院将继续秉承客观中立的态度,爱、快乐、信赖、精进、助己达人的核心价值观,帮助新中产提高财商,降低理财中的风险同时缩短实现财务自由的时间。以顾客至上、责任至上、成长至上为原则,励志成为值得信赖的财商教育品牌。让有更多的人聚在一起,携手前行。

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